• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Bostadsrätt / Järvafältet Rinkebyterrassen

Almbygatan 10

Ny tvåa med stor balkong

En toppfräsch 2:a på plan 4 med bra läge i nya landmärket intill Järvafältet. Balkong om 11 kvm som vetter mot öster löper längs hela lägenheten. Ypperlig planlösning med ett extra rum som kan nyttjas som t.ex. barnrum, arbetsrum, gästrum eller en lyxig Walk in Closet.

Beskrivning

Trevlig och rymlig hall med garderob, städskåp och hatthylla. Från hallen nås lägenhetens förråd.

Helkaklat badrum med vägghängdwc, spegelskåp, handfat med vit kommod och dusch med duschvägg. Tvättmaskin/torktumlare-kombimaskin från Elektrolux. Vitt blankt liggande väggkakel 20x30cm och grafitsvart golvklinker 10x10cm.

Luftig, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Gott om plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till stor balkong.

Snyggt handtagslöst kök från Vedum med push-öppning. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin och ugn. samtliga vitvaror från Elektrolux.

Rofyllt sovrum med linneskåp. Fönster mot den egna balkongen. Förråd/klädkammare finns i lägenheten. Detta rum kan även nyttjas som ett extra sovrum.

Genomgående mattlackat tarkettgolv Ek 3-stav och vitmålade väggar i alla torra utrymmen. Fönsterbrädor i grå kalksten.

TV/tele/bredband Fibernät och bostadsrättsinnehavarna tecknar själva det abonnemang de önskar.

Läs mer om projektet på http://www.almequity.se/projekt/rt-16/

Bilplatser

P-platser på Hjulstavägen. Ett parkeringshus är under uppförande.

Fakta

Förening
Brf RT16 på Rinkebyterrassen
Lägenhetsnr
34/1404
Byggår
2017
Boarea
40 m2
Rum
2.5
Sovrum
1
Våning
4 av 16
Hiss
Ja
Accepterar juridisk person
Nej
Övrigt om uppvärmingen
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energistatus
Energideklaration ej utförd

Ekonomi

Avgift
2 333 kr
Andelstal
0.8323
Inre reparationsfond
Nej
Pantsättning
Bostaden har ej kontrollerats för pantsättningar

Närområdet

Bostadsrättsföreningen RT16 som med sina 16 våningar erbjuder många av bostäderna en fantastisk utsikt över det grönskande Järvafältet. På andra sidan ligger den välplanerade gården med plats för både aktivitet och rekreation. En högklassig arkitektonisk utformning gör byggnaden till Rinkebys nya landmärke.

Vid terrassen och Rinkeby centrum finns så väl ett rikligt utbud av service som kollektivtrafik; härifrån tar du dig till Stockholm city på mindre än 20 minuter. Dessutom ligger Kista endast 700 meter bort, denna koppling kommer förstärkas ytterligare genom Stockholm Stads planerade förbättring av gång- och cykelvägar över fältet.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
1 650 000 kr (Högstbjudande)
Rum
2,5
Boarea
40 m2
Lgh nr
34/1404
Lgh nr LM
1404
Våning
4 av 16
Byggår
2017
Område
Järvafältet Rinkebyterrassen
Andelstal
0.8323
Typ
Bostadsrätt
Adress
Almbygatan 10
Postnr
16376
Ort
Spånga

Ansvarig Mäklare

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Balkong med utsikt
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Utgång mot balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Kök med matplats
Kök med rostfria vitvaror
Kök
Utsikt över Järvafältet från sovrum
Utsikt över Järvafältet
Badrum med dusch och tvätt
Badrum
Sovrum
Extra rum i fil med sovrum
Skjutdörr
Hall med garderobsvägg
Hall med avhängningsmöjlighet
Fasad
Gård

Kvarnlaven 3

Almbygatan 10

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!