• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se
Bostadsrätt / Södermalm

Bjurholmsplan 23

Underbart läge nära populära Nytorget i attraktiva SoFo. Perfekt boende med utsikt över parken på idylliska Bjurholmsplan. Stort rum, vacker parkett och högt i tak samt modern kokvrå och dusch. Det underbara läget och perfekt utnyttjad boyta gör detta till en bostad att trivas i. Trevlig välskött förening med 47 bostadsrätter.

Beskrivning

Hall med kapphängare. Säkerhetsdörr. Generöst rum med fiskbensparkett och fint fönster med utsikt över Bjurholmsplan. Plats för dubbelsäng, soffhörna och matplats. Garderob. Kokvrå med kyl /frysfack, mikro, induktionshäll med 2 plattor och kolfilterfläkt.
Kaklad dusch med klinkergolv, golvvärme, wc och handfat.

Fakta

Förening
Brf Bjurholmsparken
Lägenhetsnr
27
Byggår
1929
Boarea
22 m2
Rum
1
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Accepterar juridisk person
Nej
Allmän information

Trevlig välskött förening med 47. Föreningen planerar inga avgiftsförändringar.

Kommentar till byggnaden

2022 upprustning av entré och källare. 2020 ny värmepanna upphandlades och installerades. 2019 rörelsestyrd belysning har installerats i källaren, tätning av fönster i trapphus. 2018 miljöinspektion genomfördes för att utreda möjlighet att minska miljöpåverkan och kostnader i fastigheten, nytt rör i källarförråd, 2017 nya maskiner i tvättstugan. 2012-2013 fasadrenovering. 2011 omläggning av tak. 2000 nya stammar i kök och badrum, nya elstigar.

Energideklaration
Energiprestanda
0 kWh/m2
Personer i hushållet
1
TV / TELE / BREDBAND
Internet
ComHem

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga.

Ekonomi

Avgift
1 583 kr
Andelstal
1,38730
ComHem gruppgavtal obligatoriskt tillägg
233 kr/månad
Hushållsel
250 kr/månad
Totala driftskostnader
483 kr/månad
Överlåtelseavgift
1 208 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
483 kr
Inre reparationsfond
Nej
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Närområdet

Huset på tomten Harven 38 vid Bjurholmsplan uppfördes under åren 1929–1930 och ritades 1928 av Paul Hedqvist. Hedqvist (1895–1977) är kanske mest känd för att ha ritat välkända landmärken som Skatteskrapan, DN-skrapan, Tranebergs- och Västerbron samt till exempel Bromma Flygplats, ”Per-Albin-radhusen” i Ålsten och ett stort antal skolbyggnader, över 15 i Stockholmsområdet. Han var även stadsplanearkitekt i Stockholm och professor på Kungliga Konsthögskolan. Harven 38 är ett hus i sex våningar som består av ett gathus med en gårdsflygel. Det inreddes från början med små bostadslägenheter men byggdes ett par decennier senare om till lägenhetshotell. Acapulco hotell, som det hette, stängde 2012 och därefter byggdes huset om med vanliga lägenheter igen, genom arkitekt Marcus Axelsson, HAG arkitekter. Han valde att behålla alla originaldetaljer som stuckaturer och golv av fiskbensparkett. Alla stora vackra fönster försågs nya träytterbågar i originalutförande för att bevara känslan av 1920-tal och befintliga spanjoletter kromades om. Trapphuset rustades också upp och fick en ljusgrå bröstning med speglar och kantlister och brutet vita väggar ovanför dem, och lägenheterna försågs med säkerhetsdörrar.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

Fakta

Slutpris
2 450 000 kr
Pris
2 450 000 kr (Accepterat pris)
Rum
1
Boarea
22 m2
Avgift
1 583 kr

I månadsavgiften ingår och värme.

Lgh nr
27
Lgh nr LM
1303
Våning
4 av 6
Byggår
1929
Område
Södermalm
Andelstal
1,38730
Typ
Bostadsrätt
Adress
Bjurholmsplan 23
Postnr
116 63
Ort
Stockholm

Budgivning

Senaste bud
2 450 000 SEK

Budgivare Bud
1 2 450 000 kr

Ansvarig Mäklare

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Bjurholmsplan 23

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!