• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Småhus / Brunnsåker

Brunnsåkersbacken 10

Nybyggd 2-plansvilla intill Mälaren

Bli först att flytta in i denna fina 2-plansvilla som med sina fem sovrum och 190kvm rymmer den stora familjen. Välplanerad planlösning med genomtänkt förvaring, generösa sällskapsytor och smakfulla materialval. Uppgraderat kök, helkaklade badrum och vattenburen värme. Stor härlig vinkelbyggd terrass löper längs huset. En kort promenad från Mälaren och tillgång till brygga, en liten strand och en vedeldad bastu. Omgående inflytt är möjlig.

Beskrivning

Här ges tillfälle att förvärva en helt ny och påkostad familjevilla om hela 5 rok och 190kvm. Lantligt och sjönära läge med tillgång till brygga och samfällighetens vedeldade bastu.

Ljus och rymlig entré med genomsikt ut mot baksidan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig samvaroyta om 37 kvadratmeter. Två fina sovrum som är praktiskt placerade i anslutning till klädvård/tvättstuga och det rymliga helkaklade badrummet.

Vitvaror från Bosch/Siemens.

På övervåningen öppnar de verkliga möjligheterna upp sig, ett boplan om 95 kvadratmeter med full takhöjd. Våningen bjuder på på tre rofyllda sovrum, helkaklat badrum och ett ljust och luftigt allrum med fransk balkong.

Tomt

Byggnadsfakta

Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS BRUNNSÅKER 2:19
Uppvärming
Värmepump luft-vatten
Värmekällans märke
Nibe
Jordat eller ojordat
Jordat
Grund
Isolergrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Samfällt vatten sköts av Sevab
Avlopp
Samfällt sköts av Sevab
Energideklaration
Energistatus
Energideklaration ej utförd
Servitut mm
  • Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Brunnsåker Ga:5
  • Planer och bestämmelser: Brunnsåker 2:13, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931110)
  • Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Brunnsåker Ga:1

Ekonomi

Avgift
Kostnad samfällighet
3 800 kr/år
Totala driftskostnader
3 800 kr/år
Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
308 000 kr
Summa taxeringsvärde
308 000 kr

Närområdet

Ett par hundra meter till buss. Fem minuter med bil till väg 55 och drygt en mil till Strängnäs. Det tar ca 13 minuter att köra in till Strängnäs.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
3 750 000 kr (Högstbjudande)
Rum
7
Boarea
190 m2
Byggår
2018
Område
Brunnsåker
Typ
Småhus
Tillträde
Enligt överenskommelse
Adress
Brunnsåkersbacken 10
Postnr
64593
Ort
Strängnäs

Visningar

  • Söndag 20 okt

    Kontakta mäklaren för anmälan!

    Lägg till i din kalender

Ansvarig Mäklare

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Terrass
Terrass
Terrass
Terrass
Terrass
Fasad
Kök
Matplats
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum detalj
Kök
Matplats
Matplats
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Allrum övre plan
Trappa
Sovrum
Trappa
Sovrum
Sovrum
Allrum övre plan
Sovrum
Sovrum
Sovrum med garderober
Sovrum med garderober
Tvättstuga
Entré
Entre´
Trappa
Fasad
Planskiss Övre plan
Fastighetskarta
Vedeldad bastu
Vedeldad bastu
Väg mot bastu
Ner mot brygga och bastu
Omgivning
Omgivning
Omgivning
Mälaren
Mälaren

Planlösning


STRÄNGNÄS BRUNNSÅKER 2:19

Brunnsåkersbacken 10

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning

Väg 55 mot Strängnäs N. Åk över Strängnäsbron och sväng mot Sanda, Björktorp. Ta sedan vänster mot Brunnsåker. Sedan vänster igen.

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!