• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Bostadsrätt / Västberga Telefonplan

Cirkusvägen 8 3vån

Nyrenoverad tvårummare med balkong

Högst upp i huset och fri från insyn ligger denna påkostade och stilsäkra tvåa med balkong mot grönskande gård. Lägenheten har renoverats med nya ytskikt så som nya golv och nymålade väggar i alla torra utrymmen och ett helt nytt kök från IKEA och nya vitvaror i rostfritt.

Välkomnande hall med inbyggda garderober och bra upphängningsmöjligheter för ytterkläder.

Rofyllt sovrum med inbyggda garderober och gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Trevlig utsikt mot gården.

Totalrenoverat snyggt och genomtänkt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och inbyggd ugn och mikrovågsugn i högskåp. Naturlig plats för köksbord intill köksfönstret.

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster och balkong med smidesräcke mot gård.

Stambytt helkaklat badrum med badkar och ljusinsläpp från stort fönster.

Förråd finns i källaren.

Lugnt och bekvämt läge nära både till populära Telefonplan och grönområden . Den bilburna tar sig snabbt ut till motorvägen.

Fakta

Fastighet
STOCKHOLM TIVOLIT 2
Förening
Brf Tivolit 2
Lägenhetsnr
71
Byggår
1947
Boarea
51 m2
Rum
2
Sovrum
1
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Allmän information

Föreningens byggnader uppfördes år 1947 och föreningen förvärvade fastigheten Tivolit 2 av AB Familjebostäder 2010-06-03.

Fastigheten består av flerbostadshus i tre våningar med totalt 114 bostadslägenheter och omfattar Cirkusvägen 2–14, Karusellvägen 51–59 och Tivolivägen 1–13.

Föreningen är ett så kallat privatbostadsföretag, en äkta bostadsrättsförening.

Lägenhetsfördelning 10 st 1 rum och kök 89 st 2 rum och kök 9 st 3 rum och kök 6 st 4 rum och kök

Den totala boytan är ca 6 072 kvm. Det finns för närvarande 17 hyresrätter kvar.

Renoveringar

Utrustningen i undercentralen byttes 1997.

En genomgripande renovering har utförts år 2005 med bland annat renovering av vissa radiatorer, badrum, stambyte och uppdatering av all el.

Under 2012-2013 byttes fönster och balkongdörrar i alla lägenheter.

OVK-besiktning utfördes och godkändes 2014.

Bergvärme installerades och sattes i drift 2017-2018.

Byte av entréportar och kodlås 2019

Renovering av alla hyresrätter 2021

Övrigt om uppvärmingen
Bergvärme
Energideklaration
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
C
Energiprestanda
44 kWh/m2
TV / TELE / BREDBAND
Internet
Fastigheten är ansluten till både Com Hems och Ownits nät. Bredband från Ownit ingår i avgiften till föreningen. Ownit erbjuder även Tv-kanaler och IP-telefoni. Com Hem tillhandahåller SVT1, SVT2, SVT24, Barn/Kunskapskanalen, TV4, TV6 och Axess TV kostnadsfritt.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 4 tvättstugor inklusive 1 grovtvättstuga.

Alla hus har cykel- och barnvagnsrum vilka är belägna i källarplan.

En möblerad övernattningslägenhet på ca 20 m². Övernattningslägenheten ligger på gaveln av Cirkusvägen 6 i lokal 6014. Lägenheten består av ett sov/allrum, ett litet pentry samt ett badrum utrustat med WC och dusch. Rummet är komplett utrustat med sovplats och porslin så att det fungerar bra för två-fyra personer att övernatta i samt att tillaga en enklare måltid. Kostnaden är 300kr.

Servitut mm
  • Planer och bestämmelser: Del Av Västberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450927)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledningar för fjärrvärme - Se beskrivning
  • ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS: Avtalsservitut Ledningar för fjärrvärme

Ekonomi

Avgift
2 659 kr
Andelstal
0,8528%
Inre reparationsfond
Nej
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Nära till Västbergas handelplats med bl.a. matbutik, gym, systembolag och apotek.

Promenadavtånd till Telefonplans tunnelbanestation. Röd linje.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
2 595 000 kr (Högstbjudande)
Rum
2
Boarea
51 m2
Avgift
2 659 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten och Internet.

Lgh nr
71
Lgh nr LM
1201
Våning
3 av 3
Byggår
1947
Område
Västberga Telefonplan
Andelstal
0,8528%
Andelstal avg
0,99
Typ
Bostadsrätt
Adress
Cirkusvägen 8 3vån
Postnr
12631
Ort
Hägersten

Budgivning

Senaste bud
2 900 000 SEK

Budgivare Bud
4 2 900 000 kr
1 2 885 000 kr
4 2 880 000 kr
1 2 850 000 kr
4 2 840 000 kr
1 2 800 000 kr
4 2 790 000 kr
1 2 750 000 kr
4 2 725 000 kr
1 2 675 000 kr
2 2 640 000 kr
2 2 625 000 kr
1 2 625 000 kr
3 2 600 000 kr
1 2 590 000 kr
2 2 570 000 kr
1 2 550 000 kr
2 2 525 000 kr
1 2 495 000 kr

Ansvarig Mäklare

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Kök
Kök
Kök
Balkong
Kök
Kök
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Vardagsrum
Utgång till balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Detalj
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Hall
Planskiss
Fasad

STOCKHOLM TIVOLIT 2

Cirkusvägen 8 3vån

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!