Mari Svanström

Ansvarig Mäklare

070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se

Bostadsrätt /

Granithöjden 4

Nybyggd enrummare med balkong

På plan tre, med ett suveränt centralt läge i Nackas hjärta, intill stadsparken och Nacka Forum ligger denna ytsmarta och smakfullt inredda etta med balkong.

Inbjudande hall med förvaring och klinkergolv. Garderob.

Välplanerat och fullt utrustat högkvalitéts kök från Ballingslöv. Plats för matgrupp. Bänkskiva och stänkskydd i askfinish. Mattlackade kökssnickerier i trevlig beige ton med beslag i elegant mässing. Utrustat med spishäll, ugn, integrerad tvättmaskin, inbyggd mikrovågsugn och integrerad kyl/frys. Vitvaror från Electrolux. Städskåp och linneskåp.

Påkostat, helkaklat badrum med duschväggar i glas, regndusch, handfat med kommod, wc och tvättmaskin. Komfortvärme i golv.

Allrum som rymmer både sovdel och soffmöblemang.

Generös takhöjd om 2,60m och fönsterbänkar i natursten och snedställda smygar för ökat ljusinsläpp.

Interiören går i sobra naturmaterial. Genomgående ljusmålade väggar och ekgolv i alla torra utrymmen. Stilen som är vald till denna lägenhet heter Soft Natur. För mer info se konceptbilden som ligger bland övriga bilder.

Trevlig arkitektur och en skyddad innergård.

I fastigheten finns cykelpool, cykelverkstad och bilpool.

Projektet innehåller 137 bostadsrätter och inflyttning sker etappvis under 2023.

Fakta

Förening: Brf Nya Gatan i Nacka
Lägenhetsnr: 1633
Byggår: 2023
Boarea: 30 m²
Rum: 1
Våning: 3 av
Hiss: Ja
Accepterar juridisk person: Nej

TV / TELE / BREDBAND

Internet: Tele 2

Ekonomi

Avgift: 1 867 kr
Andelstal: 0,34
Övrigt om vad som ingår: Inklusive värme och vatten. Bredband från Tele 2 100Mbit ingår i månadsavigiften.
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA