• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Tomt / Strömma Värmdö

Gränsvägen 19

Stor härlig naturtomt med sjöutsikt!

Här ges chansen att köpa en stor solig tomt med fin sjöutsikt och mycket generös byggrätt. Kommunalt v/a framdraget till tomtgräns där generös byggrätt på 250 kvm erbjuds. På tomten finns en vacker stor slät skärgårdshäll. Härligt läge i Stockholms skärgård nära Strömma kanal med sin populära sjökrog. Bra pendlingläge endast ca 30 minuter från Slussen.

Detaljplan finns som bilagd pdf. Tomten har koden BIIFrie1 och det innebär att huvudbyggnad får vara 250kvm i byggnadsarea. Bruttoarea får vara 360kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementsbyggnad är 80kvm. Största enskilda byggnadsarea för komplemetsbyggnad är 60kvm. (Minsta tillåtna fastighetsstorlek är 2500kvm.)

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för befintliga byggnader.

Varmt välkomna att besöka fastigheten även på egen hand.

Byggnadsfakta

Fastighetsbeteckning
VÄRMDÖ STRÖMMA 1:139
Servitut mm
  • Gemensamhetsanläggning: Värmdö Strömma Ga:1
  • Planer och bestämmelser: För Strömma S4c-Strömmadal, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160323, Registreringsdatum: 20170413)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Brygga - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Område mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Brygga - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Ledning mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Brygga
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Brygga
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Område mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Väg mm

Ekonomi

Fastighetsskatt/avgift
8 349 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1958
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
1 293 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 293 000 kr

Närområdet

Med buss tar det drygt en halvtimme in till Slussen från Strömma.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
3 995 000 kr (Högstbjudande)
Rum
3
Boarea
41 m2
Område
Strömma Värmdö
Typ
Tomt
Tomtyta
2683 m2
Adress
Gränsvägen 19
Postnr
13941
Ort
Värmdö

Ansvarig Mäklare

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Fastighetskarta Gränsvägen19
Gränsvägen 19
Sommar
Gränsvägen 19
Gränsvägen 19
Gränsvägen 19
Gränsvägen 19
Gränsvägen 19
Sommar
Gränsvägen 19
Sommar
Interiör
Detaljer
Fågelbro Golfbana
Fågelbro
Fågelbro
Fågelbro
Fågelbro

VÄRMDÖ STRÖMMA 1:139

Gränsvägen 19

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!