• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Småhus / Hölö

Hölö-Ekeby 9C

Bli först att flytta in i denna enplansvilla under produktion

Nu kan ni sluta leta alla ni som söker ett nybyggt hus utan att behöva vänta allt för länge på att flytta in. Denna villa överlämnas nyckelfärdig till köparen och kan tillträda redan den 15 februari 2021.

På trivsam och lantligt belägen tomt uppförs nu en enplansvilla med tre sovrum ( går att dela av till fyra sovrum), öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om plats för matlagning, middagsgäster och soffgrupp. Utgång till trädgård.

Rymligt badrum med dusch, handfat och wc.

Gäst-wc.

Tre rofyllda sovrum. Det största sovrummet med walk in closet.

Klädkammare

Tvättstuga med groventré.

Tomten kommer vara grovplanerad vid tillträdet så köparen får själv ombesörja gräsmatta och finplanering.

Utrustad med 3-fas-el för laddning av el-bil.

Dubbelgarage.

Husmodellen heter Linneá och kommer från Älvsbyhus. Läs mer här https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/linnea/

Gå på 360graders VR-visning här https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/linnea/linnea-vr/

Visningshus av samma modell finns att besöka på Nybygget nära Arlanda För öppettider, vägbeskrivning m.m. läs vidare här https://nybygget.se/?gclid=EAIaIQobChMItIaq3Oiz8wIVAaOyCh37vwlGEAAYASAAEgJO8DBwE

Samtliga bilder är arkivbilder och avvikelser förekommer.

Byggnadsfakta

Övriga byggnader

Dubbelgarage om ca 37kvm.

Fastighetsbeteckning
SÖDERTÄLJE HÖLÖ-EKEBY 1:40
Uppvärming
Värmepump luft-vatten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Vatten
Enskilt vatten borrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp Sluten tank och reningsverk
Energideklaration
Energiklass
B
Energiprestanda
0 kWh/m2
Elförbrukning
13 480 kWh/år
Besiktningsman
Se bilagd energiberäkning.
Personer i hushållet
4
Servitut mm
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda området x för utfart - Väg
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda och underhålla området y för utfart - Väg
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att nedlägga, underhålla och förnya avloppsledning inom området v (1 meter brett). - Avlopp
  • ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS: Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Vatten och Avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Totala driftskostnader
22 300 kr/år
Taxeringsår
2021
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
515 000 kr
Summa taxeringsvärde
515 000 kr

Allmän information

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
4 985 000 kr (Utgångspris)
Rum
4
Boarea
129 m2
Byggår
2021-22
Område
Hölö
Typ
Småhus
Adress
Hölö-Ekeby 9C
Postnr
15392
Ort
Hölö

Visningar

  • Söndag 17 okt 14:00 - 14:45

    För bättre service anmäl er per sms till mäklaren 0707-991017. Varmt välkomna!

    Lägg till i din kalender

Ansvarig Mäklare

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Fasadbild arkiv
Dubbelgarage
Fasadbild arkivbild
Entré arkivbild
Kök arkivbild
Matplats arkivbild
Kök arkivbild
Kök arkivbild
Vardagsrum arkivbild
Tvättstuga Arkivbild
Tvättstuga arkivbild
Badrum arkivbild
Badrum arkivbild
Badrum arkivbild
Sovrum arkivbild
Sovrum arkivbild
Planritning
Planritning garage
Fasad arkivbild
Fasad arkiv
Nybyggndskarta

SÖDERTÄLJE HÖLÖ-EKEBY 1:40

Hölö-Ekeby 9C

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!