• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se
Småhus / Södra Kopparmora

Klysvägen 16

Med högt soligt läge invid återvändsplan ligger denna fastighet som har stor barnvänlig tomt med gräsmatta, mysig skog och altan på framsidan av huset . Det finns många rum, två badrum och huset kan lätt bli större med fler rum om man bygger in den stora entrén. Till busshållplatsen går man på bara någon minut och därifrån går bussar in till Slussen.

Beskrivning

Hall Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum, i hallen finns en kapphängare.

KÖK Köket ligger med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustning i köket: kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt. Intill köket finns en matplats med gott om plats för många middagsgäster.

VARDAGSRUM I anslutning till köket finns vardagsrummet som är en trevligt gavelrum med många fönster, här finns utgång till altanen och det finns även i en braskamin i vardagsrummet.

SOVRUM Till vänster om hallen finns ett sovrum med hel garderobsvägg.

BADRUM Mellan kök och hall finns ett badrum med wc, dusch samt handfat.

ÖVRE PLAN På övre plan finns fyra rum och en rymlig klädkammare. Från övervåningen kommer man ner till huset andra del där ett sovrum, badrum och tvättstuga finns.

ANDRA DELEN AV HUSET På husets högra sidan finns en egen ingång där det finns ett sovrum, badrum samt tvättstuga. Husets mittparti kan lätt byggas ihop för den som önskar annan planlösning.

Tomt

Tomtarea
2186 m2

Byggnadsfakta

Fastighetsbeteckning
VÄRMDÖ KOPPARMORA 2:230
Uppvärming
Direktverkande el samt eldstad
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Energideklaration
Energiprestanda
0 kWh/m2
Elförbrukning
26 037 kWh/år
Servitut mm
  • Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Kopparmora 2:230 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19881026)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora Ga:2
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Ledning mm

Ekonomi

Kostnad samfällighet
3 000 kr/år
Vatten och Avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Totala driftskostnader
12 000 kr/år
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1975
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 317 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 109 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 426 000 kr
Standardpoäng
20

Närområdet

Fastigheten är belägen i Södra Kopparmora, ett villaområde en bit ut i skärgården som etablerades i slutet av 1970 talet. Området kännetecknas av lite större luftiga tomter men ändå en närhet och samhörighet. I Södra Kopparmora finns förskola, båtklubb och en aktiv samfällighetsförening. I Hemmesta finns en Coop-butik samt ett mindre affärscentrum. Vid Värmdö köpkvarter finns ett fullskaligt affärscentrum med ICA Maxi, Willys,

Buss 436 ute vid Saltarövägen ca1 minut från fastigheten. Infartsparkeringar finns både i Hemmesta eller Ålstäket/Grisslinge.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Anmäl intresse

Fakta

Slutpris
3 800 000 kr
Pris
3 750 000 kr (Högstbjudande)
Rum
6
Boarea
135 m2
Byggår
1975
Område
Södra Kopparmora
Typ
Småhus
Tomtyta
2186 m2
Adress
Klysvägen 16
Postnr
13955
Ort
Värmdö

Budgivning

Senaste bud
3 800 000 SEK

Budgivare Bud
2 3 800 000 kr
1 3 750 000 kr

Ansvarig Mäklare

Frida Kieser

Ansvarig Mäklare
070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

VÄRMDÖ KOPPARMORA 2:230

Klysvägen 16

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!