Frida Kieser
Småhus / Södra Kopparmora
Klysvägen 16
Med högt soligt läge invid återvändsplan ligger denna fastighet som har stor barnvänlig tomt med gräsmatta, mysig skog och altan på framsidan av huset . Det finns många rum, två badrum och huset kan lätt bli större med fler rum om man bygger in den stora entrén. Till busshållplatsen går man på bara någon minut och därifrån går bussar in till Slussen.
Beskrivning
Hall Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum, i hallen finns en kapphängare.
KÖK Köket ligger med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustning i köket: kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt. Intill köket finns en matplats med gott om plats för många middagsgäster.
VARDAGSRUM I anslutning till köket finns vardagsrummet som är en trevligt gavelrum med många fönster, här finns utgång till altanen och det finns även i en braskamin i vardagsrummet.
SOVRUM Till vänster om hallen finns ett sovrum med hel garderobsvägg.
BADRUM Mellan kök och hall finns ett badrum med wc, dusch samt handfat.
ÖVRE PLAN På övre plan finns fyra rum och en rymlig klädkammare. Från övervåningen kommer man ner till huset andra del där ett sovrum, badrum och tvättstuga finns.
ANDRA DELEN AV HUSET På husets högra sidan finns en egen ingång där det finns ett sovrum, badrum samt tvättstuga. Husets mittparti kan lätt byggas ihop för den som önskar annan planlösning.
Tomt
- Tomtarea
- 2186 m2
Byggnadsfakta
- Fastighetsbeteckning
- VÄRMDÖ KOPPARMORA 2:230
- Uppvärming
- Direktverkande el samt eldstad
- Grund
- Krypgrund
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 2-glasfönster
- Ventilation
- Självdrag
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energiprestanda
- 0 kWh/m2
- Elförbrukning
- 26 037 kWh/år
Servitut mm
- Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora Ga:1
- Planer och bestämmelser: Kopparmora 2:230 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19881026)
- Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
- Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora Ga:2
- Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Ledning mm
Ekonomi
- Kostnad samfällighet
- 3 000 kr/år
- Vatten och Avlopp
- 6 000 kr/år
- Renhållning
- 3 000 kr/år
- Totala driftskostnader
- 12 000 kr/år
- Taxeringsår
- 2018
- Taxeringsvärdesår
- 1975
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 317 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 1 109 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 2 426 000 kr
- Standardpoäng
- 20
Närområdet
Fastigheten är belägen i Södra Kopparmora, ett villaområde en bit ut i skärgården som etablerades i slutet av 1970 talet. Området kännetecknas av lite större luftiga tomter men ändå en närhet och samhörighet. I Södra Kopparmora finns förskola, båtklubb och en aktiv samfällighetsförening. I Hemmesta finns en Coop-butik samt ett mindre affärscentrum. Vid Värmdö köpkvarter finns ett fullskaligt affärscentrum med ICA Maxi, Willys,
Buss 436 ute vid Saltarövägen ca1 minut från fastigheten. Infartsparkeringar finns både i Hemmesta eller Ålstäket/Grisslinge.
Allmän information
Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.
Läs mer om budgivning härENERGIDEKLARATION
En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.
Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.
Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.
Fakta
- Slutpris
- 3 800 000 kr
- Pris
- 3 750 000 kr (Högstbjudande)
- Rum
- 6
- Boarea
- 135 m2
- Byggår
- 1975
- Område
- Södra Kopparmora
- Typ
- Småhus
- Tomtyta
- 2186 m2
- Adress
- Klysvägen 16
- Postnr
- 13955
- Ort
- Värmdö
Budgivning
Senaste bud
3 800 000 SEK
Budgivare | Bud |
---|---|
2 | 3 800 000 kr |
1 | 3 750 000 kr |