• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Bostadsrätt / Fagersjö

Skrakgränd 9

Renoverad 4a med balkong och sjöutsikt!

Snygg och fräsch fyra med tre stora sovrum, trevlig planlösning, balkong i väster och sjöutsikt. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi.

Beskrivning

Välkommen in i denna nyrenoverade 4 med ljusa ytskikt, genomgående parkettgolv i alla torra utrymmen, balkong med sjöglimt. Även från sovrumsfönstren kan sjöglimt avnjutas. Genomgående nylagd ekparkettgolv och väggar målade i en ljus gråbeige kulör. Rymlig och praktisk hall med skjutdörrsgarderob och traditionell garderob.

Gäst-WC med kaklat grått golv och målade ljusa väggar.

Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket avgränsas på ett snyggt och funktionellt sätt av med en barbänk. Trendigt grått kök med läderhandtag, generösa arbetsytor på köksbänk. Rostfria vitvaror; induktionshäll, nedsänkt diskho, köksfläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikrovågsugn. Sänkt tak med spotlights över köksdelen skapar trivsel. Ledbelysning med färgval under taklist.

Ljust luftigt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.

Tre rymliga sovrum som samtliga rymmer en dubbelsäng. Ett av sovrummen ligger i fil i anslutning till vardagsrummet och skulle kunna disponeras som ett matrum för större middagar. Garderobsvägg i ena sovrummet.

Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bänkskiva ovan tvättmaskin. Kommod med ovanhängande högblankt väggfast skåp.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Internet från Telenor.

Fakta

Förening
HSB Brf Mätkilen
Lägenhetsnr
99-2893-1-40-2
Byggår
1962
Boarea
76 m2
Rum
4
Sovrum
3
Våning
2 av 8
Hiss
Ja
Accepterar juridisk person
Nej
Allmän information

Utförda renoveringar: Stambyte 2004 Fasad- och takrenovering 2012 Ventilation 2013 Fönsterbyte till 3-glas 2014 Trapphus- och entrérenovering 2015 Stamspolning 2016 Utomhusmiljö 2017 Byte av fönster på vindarna 2017-18

Kommentar till byggnaden

Föreningen består av 55 bostadsrätter och för närvarande finns 9 hyresrätter.

Cykel och barnvagnsrum finns i varje hus.

Energideklaration
Energiprestanda
0 kWh/m2
TV / TELE / BREDBAND
Internet
Kostnaden för Internet är obligatorisk och faktureras för närvarande med 125 kr/månaden.

Gemensamma utrymmen

Garage med 16 platser för uthyrning. Kö kan förekomma. 40 p-platser utomhus.

Ekonomi

Avgift
4 061 kr
Andelstal
1,6438
Övrigt om vad som ingår
Värme och vatten
Inre reparationsfond
Nej
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
2 350 000 kr (Högstbjudande)
Rum
4
Boarea
76 m2
Lgh nr
99-2893-1-40-2
Lgh nr LM
1204
Våning
2 av 8
Byggår
1962
Område
Fagersjö
Andelstal
1,6438
Andelstal avg
1,6438
Typ
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Adress
Skrakgränd 9
Postnr
123 49
Ort
Farsta

Visningar

  • Söndag 22 sep 10:30 - 11:00

    Varmt välkommen!

    Lägg till i din kalender

Budgivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Ansvarig Mäklare

Mari Svanström

Ansvarig Mäklare
070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se
Balkong
Balkong detalj
Utgång till balkong
Utsikt från balkong
Sjöglimt
Sjöglimt
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Bra arbetsyta och förvaring i kök
Kök
Kök
Kök
Från kök mot vardagsrum
Master Bedroom
Master Bedroom
Sovrum
Sovrum
Sjöutsikt
Arbetshörna
Badrum
WC
Hall
Hall
Fasad

Planlösning


Mätkilen 1

Skrakgränd 9

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!