Real Estate Stockholm
Real Estate Stockholm
Anders Reimers väg 17

Reimersholme · Stockholm

Underbar funkistvåa intil Pålsundskanalen

Anders Reimers väg 17

Reimersholme · Stockholm

4 995 000 kr3 830 kr/månLägenhet2 rok48 kvmHögstbjudande
Visning sön 31 maj11:30–12:00Visning tis 2 juni17:00–18:00

Ansvarig Mäklare Mari Svanström

Mobil +46707991017

Email mari@realestatestockholm.se

Längst in på lugn återvändsgata på mysiga Reimersholme, med badbrygga och Pålsundskanalen alldeles nedanför huset, ligger denna välplanerade tvåa med balkong mot lummig gårdsgrönska. Här bor man på "landet" — omgiven av vatten, båtbryggor, klippor och grönska samtidigt som Södermalms puls finns inom promenadavstånd. Lägenheten präglas av ett fint l...
Längst in på lugn återvändsgata på mysiga Reimersholme, med badbrygga och Pålsundskanalen alldeles nedanför huset, ligger denna välplanerade tvåa med balkong mot lummig gårdsgrönska. Här bor man på "landet" — omgiven av vatten, båtbryggor, klippor och grönska samtidigt som Södermalms puls finns inom promenadavstånd. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp och en varm, ombonad känsla. Nymålade väggar och furugolv i fint skick löper genom hall, kök och sovrum. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den mysiga balkongen med plats för morgonkaffe och sena sommarkvällar. Planlösningen är genomgående väl disponerad med sociala ytor, gott om förvaring och ett rofyllt sovrum mot innergården. Här möts funkischarm och ett lugnt ö-liv mitt i stan. KÖK Praktiskt och bra arbetskök med generöst burspråk och plats för matbord intill de stora fönstren mot grönskan. Från det generösa burspråket anas Pålsundets glittrande vatten mellan trädens bladverk. VARDAGSRUM Det ljusa vardagsrummet nås från både hall och kök och härifrån nås balkongen genom pardörrar. Rummet är lättmöblerat och när löven fallit bjuds vattenutsikt. BALKONG Insynsskyddad balkong med fågelkvitter och grönska som sällskap. BADRUM Helkaklatbadrum med dusch, wc, handdukstork och handfat. SOVRUM Rofyllt sovrum med utsikt mot lummig grönska. HALL Hall med inbyggda garderober. Brf Pålsundet är en stor och stabil förening med många uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu med badbrygga, gästlägenheter, hobbyrum, festlokal och roddbåt att låna. Till lägenheten hör förråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boarea
48 m²
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våning
1
Avgift
3 830 kr/mån
Byggår
1942
Energiklass
F
Objekttyp
Lägenhet
Kommun
Stockholm
Pristyp
Högstbjudande
Andelstal
0,2329 %
Nettoskuldsättning
Föreningens totala räntebärande skulder uppgår till 88 400 000 kr. Lägenhetens andelstal för årsavgift/amortering är 0,2329 %. Beräkning av nettoskuldsättning: 88 400 000 × 0,2329 % = 205 884 kr
Hiss
Ja
Förening
HSB Brf Pålsundet i Stockholm
Org.nr
7020017286
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Markägande
Föreningen äger marken
Juridisk person
Nej

HSB Brf Pålsundet är en välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och omfattar 438 bostadsrätter samt 8 lokaler. Föreningen äger marken och erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, föreningslokal och gästlägenheter. Under senare år har omfattande renoveringar genomförts, bland annat fönsterrenovering, uppgradering av elsystem och installation av elektroniskt låssystem. Föreningen har en långsiktig underhållsplan och stabil ekonomi med låg belåning om ca 4 436 kr/kvm bostadsrättsyta. Föreningen har genomfört flera större renoveringar de senaste åren, bland annat fasad- och balkongrenovering, fönsterrenovering, uppgradering av elsystemet med 3-fas och IMD samt installation av elektroniskt låssystem. Även fiber har dragits in i fastigheten och löpande underhåll sker enligt långsiktig underhållsplan.

Utförda renoveringar

Åtgärd 2016 Digitalt bokningssystem för gästlägenheter och föreningslokal. 2016 Upprustning med nytt golv och målning av väggar. 2016 Utbyte av maskiner i tvättstuga nr 2 i Arv 10-14. 2017 Färgställande av fasad- och balkongprojektet. 2017 Tak och takfönster på låghus. 2017 Indragning av fiber. 2021 Stamspolning 2021 Elektroniskt låssystem har installerats på portarna 2022-2023 Renovering av föreningens fönster 2023 Ytskiktsrenovering av ett flertal lokaler i föreningen. 2023-2024 Renovering av föreningens elsystem: - Uppgradering av el centraler - Uppgradering till 3 fas till lägenheterna - Införande av IMD (individuell mätning och debitering ) 2024 OVK 2024 Utökad fastighetsbesiktning och fastighetsanalys 2024-2025 Inventering värme2025 Renovering av liggande avloppsstammar 2025 Översyn taken och taktsäkerheten 2025 Renovering värmekulvertar

Planerade renoveringar

2026 Dräneringen och dagvatten låghusen 2026-2027 Trapphusrenovering 2027 Dräneringen och dagvatten punkthusen

Månadsavgift
3 830 kr/mån

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Internetuppkoppling
41 kr/mån
Fast el
25 kr/mån
Summa66 kr/mån

Brf har individuell mätning och debitering av el.

hiss

Intresseanmälan

Anders Reimers väg 17

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Ansvarig mäklare

MARI
SVANSTRÖM

Vill du veta mer kontakta mig på

+46707991017mari@realestatestockholm.se
Kontakta Mari
Mari Svanström

Sälj med oss

Vad är din bostad värd?

Få en kostnadsfri värdering av en mäklare som är expert på ditt område.

Kontakta oss

Publicerad: 2026-05-27

Uppdaterad: 2026-05-27