Ormvägen 12

Välkommen till Ormvägen 12 – en sällsynt möjlighet att förvärva en stor och lättbyggd fastighet om 2 830 kvm i ett lugnt och omtyckt villaområde i Tyresö. Fastigheten har funnits i samma familjs ägo sedan 1950-talet då nuvarande ägares far förvärvade tomten och lät uppföra bostadshuset från grunden. Sedan 1989 har fastigheten ägts av sonen, vilket gör detta till ett hem med en lång och väl bevarad familjehistoria. Här erbjuds en vacker naturtomt där öppna gräsytor möter berg i dagen och uppvuxna skogspartier. Fruktträd och bärbuskar bidrar till den trivsamma trädgårdsmiljön och skapar en härlig kombination av natur och odlingsmöjligheter. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och framtida utveckling. Bostadshuset är av äldre standard och erbjuder möjligheter för den som vill bevara och varsamt renovera ett hus med karaktär. Invändigt finns bland annat en vacker kakelugn som kan bli en naturlig mittpunkt i ett framtida hem. Huset har dessutom en skyddad veranda under tak på baksidan samt en inbyggd uteplats på framsidan där man kan njuta av trädgårdens lugna omgivningar. För den som istället drömmer om att skapa något helt nytt erbjuder den stora och lättbyggda tomten mycket goda förutsättningar att uppföra ett nytt bostadshus, givetvis i enlighet med gällande detaljplan och efter erforderliga myndighetsbeslut. På tomten finns även ett mindre gästhus med utvecklingspotential samt en grusad uppfart. Kommunalt vatten och avlopp är redan betalt och framdraget till tomtgränsen. Även fiber finns tillgängligt vid tomtgränsen, vilket ger goda förutsättningar för ett modernt boende. Fastigheten har dessutom en borrad brunn med god vattentillgång. Vattenanalys visar något förhöjda halter av järn och mangan, vilket gör brunnen väl lämpad för exempelvis bevattning av trädgården, tvätt av bil eller andra utomhusändamål. Fastigheten omfattas av detaljplan för Raksta etapp 8. Generös byggrätt enligt detaljplan. Fastigheten omfattas av detaljplan Raksta etapp 8 och medger uppförande av en friliggande huvudbyggnad om upp till 160 kvm byggnadsarea (alternativt 120 kvm byggnadsarea vid högre nockhöjd) samt komplementbyggnader om totalt 40 kvm byggnadsarea, enligt gällande detaljplan. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som skolor, förskolor, Tyresö centrum, badplatser och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett attraktivt läge för dig som söker lugnet utan att göra avkall på närheten till service och Stockholm. Observera: Fastigheten säljs av ett dödsbo. Säljaren har därför begränsad kännedom om fastighetens skick och försäljningen kommer att ske med en friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp. Fastigheter av den här storleken blir allt mer sällsynta. Oavsett om du söker ett renoveringsprojekt med själ och historia eller en plats att uppföra ditt framtida drömboende på erbjuder Ormvägen 12 en unik möjlighet att skapa något alldeles eget i ett av Tyresös mest trivsamma villaområden.