
Gubbängen · Enskede
40-tal i ny tappning – gaveltvåa med solig balkong och detaljer utöver det vanliga
Knektvägen 3
Gubbängen · Stockholm · Enskede
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Boarea
- 53 m²
- Rum
- 2 rum och kök, varav 1 sovrum
- Våning
- 2 av 3
- Avgift
- 3 809 kr/mån
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 142 kWh/m²/år
- Objekttyp
- Lägenhet
- Kommun
- Stockholm
- Pristyp
- Högstbjudande
- Andelstal
- 0,24523 % %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning
- 28 324 kr
- Uppvärmning
- Fjärrvärme. Självdrag.
- Hiss
- Ja
- Parkering
- I området finns gratis datumparkering längs gatorna. Just nu finns det inga lediga P-platser att hyra, man kan ställa sig i kö via SBC.
- TV/Internet
- Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Tele2 ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik, vilket erhålles från olika leverantörer via lägenhetens telefonuttag. Fiber/bredband – leverantör Tele2 och/eller Ownit.
- Förening
- Brf Stockholmshus nr 11
- Org.nr
- 702002-1718
- Antal lägenheter
- 383
- Grundat
- 1946
- Taxeringstyp
- Privatbostadsföretag (äkta)
- Markägande
- Marken är tomträtt
- Uppvärmning
- Fjärrvärme. Självdrag.
- Internet
- Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Tele2 ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik, vilket erhålles från olika leverantörer via lägenhetens telefonuttag. Fiber/bredband – leverantör Tele2 och/eller Ownit.
- Övriga utrymmen
- Till lägenheten hör ett källar- och/eller vinds- samt matkällarförråd. I föreningen finns det en festlokal, hobbylokal, stor tvättstuga, förvaltningsexpedition och 19 st cykelförråd. Festlokalen kan hyras – kontakta förvaltaren SBC avseende villkor och pris. Stora gårdar, lekplatser och grönytor finns i flera kvarter i föreningen.
- Juridisk person
- Nej
Omtyckt och stabil förening bestående av 383 bostadsrätter och flertalet lokaler. Föreningen disponerar totalt 28 148 kvadratmeter mark upplåten med tomträtt av Stockholms stad.
Utförda renoveringar
Rörstambyte: 1994-1995 Elstambyte: 1994-1995 Omputsning av fasad: 1994-1995, 2008 Omläggning av tak: 1994-1995 Nya balkonger: 1994-1995 Ommålning - lägenhetsfönster: 1996-2005 Samtliga avloppsstammar högtrycksspolades 2012 Målning av samtliga fönster 2014-2015 Fönsterrenovering samt rengöring av fasad och en del balkonger samt byggnation av sopkärl 2015. Eget återvinningsrum klart 2025. Utvändig fönsterrenovering inklusive byte till energisparande glas inleds våren 2026 och beräknas vara färdigt våren 2027.
Planerade renoveringar
Inga kommande renoveringar är beslutade i nuläget.
- Månadsavgift
- 3 809 kr/mån
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Betalas av
- Köpare
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Avgiftsbeskrivning
- I månadsavgiften ingår kabel-tv via Tele2 (basutbud), värme och vatten samt förråd och matkällare.
- Planerade höjningar
- För att öka föreningens sparande höjdes månadsavgiften i juni 2025 för första gången sedan pandemin, ytterligare en höjning gjordes efter årsskiftet 2026. Inga fler höjningar är planerade i dagsläget.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Områdesbeskrivning
Gubbängen är en gemytlig och levande stadsdel där småstadskänsla, grönska och närheten till city möts på ett trivsamt sätt. Här bor du i lugna kvarter med natur och rekreation runt hörnet, samtidigt som Södermalms puls nås på bara cirka tio minuter med tunnelbanan. I Gubbängens centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, tandvård, bibliotek, café och flera restauranger. För ytterligare shopping, restauranger och service ligger Farsta Centrum endast två tunnelbanestationer bort. För den som uppskattar ett aktivt liv finns mycket att välja på. Vid Gubbängsskolan ligger en näridrottsplats med konstgräs och friidrottsytor och i området finns även tennishall, idrottsplats och bandyhall. Det stora Gubbängsfältet sträcker sig vidare mot Majroskogen och erbjuder generösa grönytor för promenader, löprundor och avkoppling. Vintertid finns dessutom möjlighet till längdskidåkning när förhållandena tillåter. Gubbängen erbjuder helt enkelt en fin kombination av det lugna och gröna livet utanför innerstaden och bekvämligheten i att ha både service och Stockholm nära till hands. HISTORIA Föreningens hus är en del av Gubbängens tidiga bebyggelse och har ett tydligt kulturhistoriskt värde. Husen ritades av arkitekten Nils Hjelm, medan de omsorgsfullt utformade trädgårdarna planerades av landskapsarkitekten Jange Blomqvist med hänsyn till områdets naturliga terräng. Bebyggelsen är K-klassad och har beskrivits som stilbildande, där föreningens två höghus har den näst högsta kulturhistoriska klassificeringen enligt Stockholms stadsmuseums system. Gubbängen började ta sin nuvarande form under 1940-talet. Stadsplanen från 1944 ritades av Ture Ryberg och byggnationen tog fart 1945–46. På bara några år växte en ny stadsdel fram med flerbostadshus, radhus och småhus, präglad av tidens moderna ideal kring ljus, grönska och välplanerade bostadsmiljöer. Riksbyggens Brf Stockholmshus 11 uppfördes norr om Majrovägen och blev en del av denna sammanhållna efterkrigsbebyggelse. Redan från början fanns ett levande lokalsamhälle i husen, med bland annat matvaruaffären Billings och konditoriet Lundmarks i höghusens bottenvåningar – en historia som fortfarande bidrar till områdets karaktär och småstadskänsla.
Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda med Gubbängens tunnelbanestation på gröna linjen. Härifrån tar det cirka tio minuter till Södermalm och resan fortsätter smidigt vidare mot centrala Stockholm utan byten. Söderut ligger Farsta Centrum bara två stationer bort. Området trafikeras även av bussar som gör det enkelt att ta sig vidare till närliggande stadsdelar.
I området finns gratis datumparkering längs gatorna. Just nu finns det inga lediga P-platser att hyra, man kan ställa sig i kö via SBC.

Sälj med oss
Vad är din bostad värd?
Få en kostnadsfri värdering av en mäklare som är expert på ditt område.
Kontakta ossPublicerad: 2026-08-28
Uppdaterad: 2026-08-28