Hammarby Sjöstad · Stockholm

Frontat toppläge i etage på Sickla Uddes solsida!

Sickla kanalgata 28

Hammarby Sjöstad · Stockholm

7 621 kr/mån•Lägenhet•5 rok•121 kvm•Högstbjudande

Ansvarig Mäklare Tiiu Eneroth

Mobil +4670 799 10 28

Email tiiu@realestatestockholm.se

Etage i eftersökt strandhus på Sickla Uddes solsida. Här bor du naturnära, närmast Sickla kanal, med balkong i sydvästläge med sol hela dagen! 2 badrum, 3 sovrum och fina sällskapsytor. Praktiskt med entré på båda plan. På övre plan har du fin himmelskontakt och utsikt över Sickla kanal! Boarean är 121 kvm enligt uppmätning Areakorrekt, men 111 kvm enligt föreningens lägenhetsregister. Detta då etagevåningen fått mer golvarea och ytterligare sovrum vid ombyggnation av övre plan. Välmående förening med 2 strandhus med frontat läge mot Sickla kanal. Föreningen äger marken. Etagelägenhet med radhuskänsla, invid Sickla kanal med grönskande havsnära läge. Mer info kommer. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boarea: 121 m²

Rum: 5 rum och kök, varav 3 sovrum

Våning: 1&2 av 5

Avgift: 7 621 kr/mån

Byggår: 2001

Energiklass: D

Energiprestanda: 92 kWh/m²/år

Objekttyp: Lägenhet

Kommun: Stockholm

Pristyp: Högstbjudande

Andelstal: 0,04 %

Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 757 000 kr

Nettoskuldsättning: Nettoskuldsättningen är uträknad utifrån årsredovisningen för 2025.

Hiss: Ja

TV/Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Via Europa som ger 1 Gbit/s (1000 Mbit) fiberanslutning per lägenhet för 89kr/månad. Tele2 (Com Hem) är leverantör av internet och kabel-TV till föreningen. Föreningen står för basutbudet (SVT1, SVT2, TV4 med flera).

Förening: Brf Farleden

Org.nr: 7696047344

Antal lägenheter: 32

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Markägande: Föreningen äger marken

Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Via Europa som ger 1 Gbit/s (1000 Mbit) fiberanslutning per lägenhet för 89kr/månad. Tele2 (Com Hem) är leverantör av internet och kabel-TV till föreningen. Föreningen står för basutbudet (SVT1, SVT2, TV4 med flera).

Juridisk person: Nej

Populär förening på Sickla Uddes solsida med 32 lägenheter fördelade på två strandhus. Mellan husen finns en gemensamhetslokal. Till varje bostad hör ett källarförråd. BRF Farleden, Dyningen och Havet har en gemensam samfällighet med en styrelse som leds av medlemmar ur ovan bostadsrättsförening. I samfälligheten ingår vissa gemensamma utrymmen så som tvättstuga, garage och återvinningsrum. Föreningen använder 100% förnybar el från Skelleftå Kraft. För mer info se föreningens hemsida: www.brf-farleden.se

Månadsavgift: 7 621 kr/mån

Överlåtelseavgift: 1480

Betalas av: Köpare

Pantsättningsavgift: 592 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Hushållsel: 500 kr/mån

Bredband: 89 kr/mån

Varmvatten: 300 kr/mån

Summa889 kr/mån

Personer i hushåll: 4

Driftskostnaderna är ungefärliga och beror på användning och avtal. Hushållsel samt varmvatten debiteras efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Kommunikationer

Tvärbana eller buss till Sickla Udde eller Sickla kaj. Båt till kajplats Luma, som du når nära via gångbro. Tunnelbanan är under utbyggnad till Hammarby Sjöstad och Nacka. Närmaste station här blir Hammarby kanal, uppgång Luma. Därifrån blir det 6 minuter till T-centralen. För mer info se www.nyatunnelbanan.se

+Årsredovisning 2025 Brf Farleden +Energideklaration-985811

hiss

Planlösning