Hedenströms Väg 11

Det är något särskilt med ett hem där gränsen mellan inne och ute nästan suddas ut. Här i Tollare väntar en ljus och mycket välplanerad trea om 75 kvm, med en stor uteplats mot en grönskande och helt trafikfri innergård. Ett hem som passar lika fint för det sociala livet som för familjevardagen – med lekplats utanför dörren, populär förskola i direkt anslutning och naturen och vattnet som en självklar del av närområdet. Bostaden har en genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck och en fin uppdelning mellan sociala och privata ytor. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och generös sällskapsdel med gott om plats för både middagar och umgänge. Det vita Marbodalköket är stilrent och tidlöst med profilerade luckor, fina detaljer i mässing, generösa arbetsytor och bra förvaring. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux och intill det stora fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och här fortsätter ljuset in från flera fönster. Den franska balkongen förstärker den luftiga känslan och under sommarhalvåret kan dörrarna öppnas upp och släppa in både ljus och luft. Genom hela bostaden löper en vacker ekparkett som skapar ett varmt och sammanhållet uttryck. De två sovrummen ligger mer avskilt på bostadens andra sida. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och har dessutom direkt utgång till uteplatsen – en kvalitet som ger rummet en härlig kontakt med grönskan utanför. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt en separat klädkammare. Och så uteplatsen – en av bostadens verkliga höjdpunkter. Den generösa ytan ger plats för både matgrupp, loungemöbler, planteringar och odling och fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Här sitter du omgiven av grönska med den skyddade innergården alldeles utanför. För familjen med barn är läget särskilt fint. Gården är fri från biltrafik och här finns lekplats för barnen, samtidigt som en mycket populär förskola ligger i direkt anslutning och nyttjar delar av innergården. Det skapar en trygg, social och ovanligt bekväm vardagsmiljö för familjen med yngre barn. Badrummet är helkaklat i en ljus och tidlös färgsättning och utrustat med badkar, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en separat och praktiskt utformad tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och förvaring ovanför. Utanför hemmet väntar Tollares kanske största kvalitet – kombinationen av vatten, natur och ett modernt vardagsliv. Nere vid Tollare kaj finns restauranger och caféer och längs vattnet väntar bad, klippor och fina promenadstråk. Tollare naturreservat och Lännerstabadet ligger nära, samtidigt som området erbjuder service och goda kommunikationer med buss mot city. För den båtintresserade finns även möjlighet till båtplats i området. Ett ljust, välplanerat och bekvämt hem där den stora uteplatsen, den trafikfria gården och närheten till både förskola, natur och vatten gör vardagen lite enklare – och betydligt härligare.