Frida Kieser

Ansvarig Mäklare

070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Nacka/Alphyddan

Alphyddevägen 33

Välplanerad fyra med balkong i västläge, genomgående renoverad med känsla av nyproduktion. Två stora sovrum med varsin klädkammare samt ett ljust fint barnrum. Trevligt centralt läge intill Sickla köpkvarter. Välskött förening med trevliga faciliteter såsom övernattningsrum, bastu, bubbelbad, hobbyrum etc. Bussen och Saltsjöbanan går precis nedanför och tar er snabbt in till Slussen.

Beskrivning

Hela lägenheten är genomgående smakfullt renoverad vilket ger en härlig känsla av nyproduktion. Vitlaserat ekgolv i samtliga rum.

HALL Välkomnade hall med kapphängare. I den inre hallen finns plats för avställningsbord alternativt ett smalare skrivbord.

VARDAGSRUM Ljust luftigt vardagsrum med gott om plats för både stor matgrupp samt soffa. Från vardagsrummet kommer man ut på den inglasade balkongen.

KÖK Stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring. Utrustning i köket: Side by side kyl/frys, diskmaskin(Siemens), spis, ugn samt fläkt(Siemens).

SOVRUMMEN Tre sovrum varav de två större har rymliga klädkammare med platsbyggd förvaring. Det mindre sovummet passar perfekt som barnrum eller arbetsrum.

BADRUM Helkaklat badrum med dusch. Tvättmaskin samt torktumlare (Siemens) med arbetsbänk ovanför. Klinkergolv med golvvärme.

Lägenheten ligger på en trappa, hiss finns.

FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Barrträdet äger och förvaltar fastigheten Barrträdet i Alphyddan. Fastigheten innefattar fyra byggnader: - Alphyddevägen 19-21 - Alphyddevägen 23-25 - Alphyddevägen 29-31 - Alphyddevägen 33-35 Husen uppfördes 1961-1963. Föreningen har 191 lägenheter varav 190 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Fastigheten stambyttes 1993. I fastigheterna finns det flera tvättstugor, soprum, pingisrum, hobbyrum, bastu med bubbelbad samt övernattningsrum. Tvättstugor samt relaxavdelning kan bokas på internet. För mer information se årsredovisningen samt föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/barrtradet

TV/INTERNET Det är ett ComHem hus, fiber finns genom Telia.

OMRÅDET Här har du allt du behöver! Badplats finns vid Sickla Strand och fler badbryggor vid Sickla Allé. I Nacka reservatet finns elljusspår för joggingrundan. Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Sickla Sjö, längdskidor vid Nackareservatet samt utförsåkning i Hammarbybacken.

I området ligger även restauranger, frisör, dagis, & skola. Runt knuten finns Sickla Köpkvarter som har ett gediget utbud att erbjuda när det gäller shopping. Här kan du att välja mellan ett flertal restauranger (populära Urban Deli, omtyckta Voltaire samt den fina saluhallen. Här finns även en mängd olika caféer samt gym (SATS och Friskis och Svettis), systembolag, ICA Kvantum Willys, apotek, biograf och ett 30-tal butiker (bland annat Åhléns och Best of Brands). I Sickla Köpkvarter finns även Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen.

Cirka 5 minuters promenad till Hammarby Sjöstad, med ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Södermalm även det ligger på en promenad och cykelvänligt avstånd. Nacka Forum är ett av Stockholms största köpcenter finns även det i närheten.

DAGIS OCH SKOLA Många bra dagis att välja på i området samt populära Sicka Skola.

KOMMUNIKATIONER Goda kommunikationer dygnet runt med buss, ett flertal busslinjer att välja samt Saltsjöbanan. Restid till Slussen cirka 10 min med buss eller saltsjöbanan eller 5 minuter med bil. Cyklar in till stan gör du på 15 minuter.

Fakta

Förening: Brf Barrträdet
Lägenhetsnr: 0124
Byggår: 1961
Boarea: 78 m²
Rum: 4
Sovrum: 3
Våning: 1 av

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Barrträdet äger och förvaltar fastigheten Barrträdet i Alphyddan. Fastigheten innefattar fyra byggnader: - Alphyddevägen 19-21 - Alphyddevägen 23-25 - Alphyddevägen 29-31 - Alphyddevägen 33-35 Husen uppfördes 1961-1963. Föreningen har 191 lägenheter varav 190 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. För mer information se årsredovisningen.

Renoveringar

Stambyte utfördes 1993.

Energideklaration

Energiprestanda: 0 kWh/m2
Besiktningsman: OMRÅDE Här har du allt du behöver! Badplats finns vid Sickla Strand och fler badbryggor vid Sickla Allé. I Nacka reservatet finns elljusspår för joggingrundan. Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Sickla Sjö, längdskidor vid Nackareservatet samt utförsåkning i Hammarbybacken. I området ligger även restauranger, frisör, dagis, & skola. Runt knuten finns Sickla Köpkvarter som har ett gediget utbud att erbjuda när det gäller shopping. Här kan du att välja mellan ett flertal restauranger (populära Urban Deli, omtyckta Voltaire samt den fina saluhallen. Här finns även en mängd olika caféer samt gym (SATS och Friskis och Svettis), systembolag, ICA Kvantum Willys, apotek, biograf och ett 30-tal butiker (bland annat Åhléns och Best of Brands). I Sickla Köpkvarter finns även Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen. Cirka 5 minuters promenad till Hammarby Sjöstad, med ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Södermalm även det ligger på en promenad och cykelvänligt avstånd. Nacka Forum är ett av Stockholms största köpcenter finns även det i närheten. DAGIS OCH SKOLA Många bra dagis att välja på i området samt populära Sicka Skola. KOMMUNIKATIONER Goda kommunikationer dygnet runt med buss, ett flertal busslinjer att välja samt Saltsjöbanan. Restid till Slussen cirka 10 min med buss eller saltsjöbanan eller 5 minuter med bil. Cyklar in till stan gör du på 15 minuter.

TV / TELE / BREDBAND

Internet: ComHem med fiber från Telia.

Gemensamma utrymmen

I fastigheterna finns det flera tvättstugor, soprum, pingisrum, hobbyrum, bastu med bubbelbad samt övernattningsrum. Tvättstugor samt relaxavdelning kan bokas på internet.

Ekonomi

Avgift: 3 814 kr
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden har ej kontrollerats för pantsättningar

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA