Frida Kieser

Ansvarig Mäklare

070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Ektorp

Frihetsvägen 41

Trivsam gavellägenhet i sydvästläge med radhuskänsla i lugnt barnvänligt område med utmärkta kommunikationer in till stan. Lägenheten har aldrig tidigare varit till salu då ägarna köpte som nyproduktion. Det finns två fina uteplatser, stort förråd samt garageplats.

Beskrivning

HALL Välkomnande hall med kapphängare samt garderob. Klinkergolv.

KÖK Köket renoverades 2012 och är stilrent och rymligt med många skåp och bra arbetsytor. Utrustning i köket: kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn samt fläkt. Här finns plats för ett stort matbord samt avställningsbänk eller annan förvaring.

VARDAGSRUM Trevligt vardagsrum med utgång till den soliga uteplatsen som ligger med avskilt läge men angränsar till förenings stora gräsmatta, perfekt för små ben med mycket spring i.

SOVRUMMEN Två bra sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och garderober.

BADRUM Helkaklat badrum med dusch som renoverades 2012. Klinkergolv med golvvärme.

TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med tvättho, tvättmaskin samt torkskåp.

Bilplatser

P-plats går att hyra för 150 kr/mån och garageplats går att hyra för 400 kr/mån.

Fakta

Förening: Brf Norra Ektorp
Lägenhetsnr: 61
Byggår: 1987
Boarea: 76 m²
Rum: 3

Allmän information

BRF NORRA EKTORP Föreningen har en egen väg som heter Frihetsvägen och området ligger insprängt i ett villakvarter i Nacka kommun. Gemensamt äger föreningen 58 lägenheter varav 18 femmor, 18 treor och 22 tvåor. Brf Norra Ektorp har en låg omsättning på lägenheter och här bor både barnfamiljer och pensionärer. Dagis, skolor och mataffärer ligger inom 5 minuters gångavstånd.

Energideklaration

Energiprestanda: 248 kWh/m2

TV / TELE / BREDBAND

Internet: Comhem , ingår inte i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal att hyra för fest och övernattning.

Ekonomi

Avgift: 4 098 kr
Andelstal: 1,72977
Övrigt om vad som ingår: Värme, kabelteve (comhem) bas utbud, varmvatten, vatten.
Överlåtelseavgift: 1 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift: 443 kr
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden har ej kontrollerats för pantsättningar

Närområdet

Nacka är fullt av smultronställen som tex Velamsund, Nyckelviken, Saltisbadet och Hellasgården som erbjuder allt från djur att titta på, grillmöjligheter, och trädgårdar till skridskoåkning, bad, pulka och skidåkning, eller varför inte se på konst eller besöka ett anrikt kallbadhus.
Med bra kommunikationer till både skärgård och storstad kan du njuta av flera olika miljöer.

Vill du shoppa kan du besöka Nacka Forum med ett stort utbud av affärer och restauranger. I Nacka strand kan man hoppa på vaxholmsbåten och ta en tripp ut i skärgården, eller varför inte ta bussen in till stan.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA