Becksjudarvägen 35

Förening

Brf Bergakungen

Lägenhetsnr

114

Byggår

1952-1958

Boarea

88.5 m²

Rum

4

Sovrum

3

Våning

2 av 6

Hiss

Ja

Energideklaration

Energiprestanda

0 kWh/m2

Personer i hushållet

4

TV / TELE / BREDBAND

Internet

Brf Bergakungen har tecknat ett kollektivavtal med Bredbandsbolaget för tjänsten bredband och telefoni för 125kr/m (100 MB ner och 100 MB upp) om man önskar högre hastighet kan man beställa 250 MB extra för 79kr/m.

Gemensamma utrymmen

Avgift

4 759 kr Kostnad för bredband genom bredbandsbolaget tillkommer med 125kr i månaden.

Andelstal

0,75874

Hushållsel

350 kr/månad

Totala driftskostnader

350 kr/månad

Överlåtelseavgift

1 120 kr (Betalas av Säljare )

Pantsättningsavgift

428 kr

Inre reparationsfond

Nej

Pantsättning

Bostaden är pantsatt

Här har du allt du behöver. Badplats finns vid Sickla Strand och fler badbryggor vid Sickla Allé. I Nacka reservatet finns elljusspår för joggingrundan. Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Sickla Sjö, längdskidor vid Nackareservatet samt utförsåkning i Hammarbybacken.

I området ligger även restauranger, frisör, dagis, & skola. Runt knuten finns Sickla Köpkvarter som har ett gediget utbud att erbjuda när det gäller shopping. Här kan du att välja mellan ett flertal restauranger (populära Urban Deli, omtyckta Voltaire samt den fina saluhallen. Här finns även en mängd olika caféer samt gym (SATS och Friskis och Svettis), systembolag, ICA Kvantum Willys, apotek, biograf och ett 30-tal butiker (bland annat Åhléns och Best of Brands). I Sickla Köpkvarter finns även Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen.

Cirka 10 minuters promenad till Hammarby Sjöstad, med ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Södermalm även det ligger på en promenad och cykelvänligt avstånd. Nacka Forum är ett av Stockholms största köpcenter finns även det i närheten.

DAGIS OCH SKOLA Många bra dagis att välja på i området samt populära Sickla Skola.

KOMMUNIKATIONER Goda kommunikationer dygnet runt med buss, ett flertal busslinjer att välja samt Saltsjöbanan. Restid till Slussen ca 10 min med buss eller saltsjöbanan eller 5 minuter med bil. Cyklar in till stan går på ca 15 minuter.

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.