Frida Kieser

Ansvarig Mäklare

070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Gustavsberg hamn

Stig Lindbergs gata 19B

Fantastisk lägenhet med många kvadratmeter (85,5kvm) och kubikmeter genom sitt loft med ståhöjd och lägenhetens exceptionella takhöjd om 4,4m. Lägenheten har en trevlig balkong i söderläge med sol hela dagen i insynsskyddat läge. Påkostad inredning med platsbyggd förvaring såsom walk in closet och klädkammare uppe på loftet. Lugnt och tyst hus med centralt läge i Gustavsbergs Hamn med utmärkta kommunikationer, trevliga små butiker och riktigt bra restauranger med god mat och bra service. Bussen till Slussen tar ca20 minuter. Föreningen har en fantastisk takterrass, gå gärna in och titta på filmen som finns under dokument.

Beskrivning

HALL Trevlig välkomnade hall med plats för mindre avlastningsbord. Snygga väggfasta klädhängare och garderob.

VARDAGSRUM/KÖK Underbart vardagsrum med otrolig rymd och ljus. Från vardagsrummet kommer man ut på den soliga balkongen som ligger med insynsskyddat läge och fri utsikt. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet med gott om plats för stort middagsbord.

LOFT Stort loft med ståhöjd, här finns gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Platsbyggd stor klädkammare.

SOVRUM Magiskt sovrum med modern stilren walk in closet. I sovrummet är det samma takhöjd som i vardagsrummet.

BADRUM Helkaklat badrum dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Klinkergolv.

Bilplatser

Föreningen har 110 garageplatser som kostar 995kr/månad.

Fakta

Förening: Brf Fabrikshuset
Lägenhetsnr: B1405
Byggår: 2017
Boarea: 63 m²
Biarea: 22.5 m²
Rum: 2.5
Sovrum: 2
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Allmän information

Brf Fabrikshuset består utav 7 våningsplan med 240 bostadsrätter.

TV / TELE / BREDBAND

Internet: IP-Onlys öppna nät med tillgång till ett brett utbud av tjänster för bredband, TV och telefoni.

Gemensamma utrymmen

Takterrass, tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd

Ekonomi

Avgift: 3 703 kr
Andelstal: 0,42070
Övrigt om vad som ingår: Kostnad för varmvatten tillkommer.
Hushållsel: 300 kr/månad
Totala driftskostnader: 300 kr/månad
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Närområdet

I detta nybyggda bostadsområde finns allt ni kan önska med härligt skärgårdsläge nära Gustavsbergs hamn. Området bjuder på flertalet caféer, restauranger och butiker. Här finns även matbutik och hotell. Gustavsbergs kulturhistoria lever kvar och hamnen är ett konst- och hantverkarcentrum med Gustavsbergs porslinsmuseum, flertalet ateljéer samt utställningar. På ca 10 minuters promenadavstånd finner du Gustavsbergs centrum med banker, affärer, restauranger och konditori. I centrum ligger även Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym, samt idrottsanläggningen Ekvallen med ishall, tennishall och bandyplan/fotbollsplan. På cykelavstånd finns flera badplatser och vackra ostörda omgivningar för friluftsliv. Bra kommunikationer med buss som endast tar 20 minuter in till Slussen.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA