Mari Svanström

Ansvarig Mäklare

070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se

Bostadsrätt /

Lännerstavägen 41

Tvåa med privat entré och trädgårdstäppa

Toppfräsch tvåa som genomgått en omsorgsfull renovering från topp till tå. Nya ytskikt, nytt kök och nytt helkaklat badrum. Trevlig uteplats och solig uteplats.

Välplanerat och ombonat boende med radhuskänsla och solig "egen"tomt med gräsmatta och gott om plats för grill och utemöbler. Lägenheten är omsorgsfullt och genomgående renoverad. Perfekt planlösning med kök och vardagsrum i trevlig öppen planlösning, sovrum med plats för dubbelsäng, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående nya radiatorer, ekparkett i alla torra utrymmen och nya spotlights i tak.

Från lägenheten nås ett vindsutrymme som använd som förråd.

Driftkostnad el 8900:- per år. (4572kwh)

Parkering ingår i avgiften.

Fakta

Förening: Brf Soldaten
Lägenhetsnr: 2
Byggår: 1988
Boarea: 37 m²
Rum: 2
Sovrum: 1
Våning: Ep av 2
Hiss: Nej

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/m2

Ekonomi

Avgift: 1 667 kr Uppvärmningskostnder och varmvatten ingår inte i avgiften.
Andelstal: 14,74
Övrigt om vad som ingår: I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning och parkering.
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER PLANRITNING KARTA