Frida Kieser
Bostadsrätt / Gamla Huvudsta
Lidgatan 18
Skuldfri förening
Bo med endast 2622kr i månadsavgift i en skuldfri välskött förening i Gamla Huvudsta. Trevlig planlösning med stora luftiga sällskapsytor och mysig inglasad balkong som blir som ett extra rum. Direkt när man kommer in öppnar lägenheten upp mot kök och vardagsrum. Sovrummen ligger med lugnt läge med lummig grönska utanför. Föreningen har en fin takterrass med utemöbler och grill.
Beskrivning
HALL Välkomnade hall med kapphängare och garderobsvägg.
KÖK/VARDAGSRUM Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fint sällskapsrum med stora fönster. Utrustning i köket: diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis fläkt. Här finns det gott om plats för både matgrupp, soffa och förvaringsmöbler.
SOVRUM Från den inre hallen kommer man till de två sovrummen som ligger med lugnt tyst läge mot allmänning.
BADRUM Modernt helkaklat badrum med dusch, handfat och wc.
Fakta
- Förening
- Brf Borren 2
- Lägenhetsnr
- 00811
- Byggår
- 1956-1957
- Boarea
- 82.5 m2
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Våning
- 1 av 3
- Hiss
- Nej
Allmän information
Föreningen bildades 1983 och består av 22 bostadsrätter samt 4 st lokaler. I dagsläget är föreningen skuldfri med mycket stark ekonomi. Delat ägande är ok för föreningen.
Renoveringar
2015 Injustering av värmesystemet, spolning av värmeväxlare och byte av temperaturgivarna inomhus. Utbyte av en tvättmaskin. Översyn av utemiljö på framsidan, plantering av buskar och träd
2014 Dragning av fiber till huset. OVK och rensning av frånluftskanaler
- 2013 Byte av expansionskärl
- 2012 Spolning av avloppsstammar. Underhåll av alla element
- 2011 Nytt torkskåp i tvättstugan. Diverse tak- och plåtförbättringar
- 2010 Nya balkongtak. Målning trapphus
- 2009 Målning torkrum och cykel/skyddsrum
2008 Delvis nya maskiner i tvättstuga och torkrum. Alla fönsterbleck och gemensamma fönster målade
2004 Uppgradering av nät för kabel-tv. Nya markplattor vid entrén
- 2003 Ny cirkulationspump
- 1997 Rörstambyte
- 1996 Ny värmeväxlare o regulator
- 1995 Omläggning av tak
- 1989 Nya balkonger
Planerade renoveringar
En ombyggnation pågår just nu i en av föreningens affärslokaler som planeras att ombildas till bostadsrätt. Avkastning av denna kan komma att finansiera ett kommande fönsterbyten i föreningen (planeras till 2021). I övrigt finns inga andra större renoveringar planerade (2020-09-16).
Energideklaration
- Energiprestanda
- 0 kWh/m2
- Personer i hushållet
- 5
Ekonomi
- Avgift
- 2 622 kr
- Andelstal
- 0,0562870
- Hushållsel
- 300 kr/månad
- Totala driftskostnader
- 300 kr/månad
- Överlåtelseavgift
- 1 183 kr (Betalas av Köpare )
- Pantsättningsavgift
- 473 kr
- Inre reparationsfond
- Nej
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Närområdet
I gamla Huvudsta finns närservice som t ex , matbutik med generösa öppet tider, bageri, pizzeria, två gym, frisörer och blomsterbutik. I området finns gott om rekreationsområden för utelek och familjepicnic. Här finns fotbollsplaner, utomhusbad, ridstall, lekparker och en liten plan som spolas för skridskoåkning på vintrarna. Längs Huvudsta strand finns mysiga fik och restauranger. Tycker du om att promenera kan du via Huvudsta Strand, Pampas marina och Karlbergs slott gå in till Rörstrandsgatan på ca 30 minuter.
I solna finns också vackra Hagaparken som är en del av Kungliga Nationalstadsparken och omtyckta joggingslingor runt Råstasjön och Lötsjön.
På Polhemsgatan 9 är det praktiskt att bo. Med bil är man ute på E4 på ett par minuter. Kommunalt väljer man ofta tunnelbana och då finns det två olika linjer att välja på, vilket gör att du i rusningstid aldrig behöver vänta mer än att par tre minuter på nästa tåg. Från t-centralen och hit tar det 8-10 min. Oavsett om du väljer att kliva av i Västra skogen, Huvudsta eller Solna centrum så har du bara en kort sträcka på ca 1 km till lägenheten. I Solna centrum finns ett stort utbud av butiker, t ex flertalet klädeskedjor, välsorterade matbutiker, bibliotek, Claes Olsson, Systembolag och Apotek. Vill du ha ett ännu större shoppingutbud promenerar du eller tar tvärbanan till Mall of Scandinavia. Solna/Huvudsta trafikeras också av ett flertal olika busslinjer.
Allmän information
Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här
ENERGIDEKLARATION
En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.
Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.
Fakta
- Slutpris
- 3 800 000 kr
- Pris
- 3 550 000 kr (Högstbjudande)
- Rum
- 3
- Boarea
- 82.5 m2
- Avgift
- 2 622 kr
I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.
- Lgh nr
- 00811
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1956-1957
- Område
- Gamla Huvudsta
- Andelstal
- 0,0562870
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Lidgatan 18
- Postnr
- 171 58
- Ort
- Solna
Budgivning
Senaste bud
3 800 000 SEK
Budgivare | Bud |
---|---|
1 | 3 800 000 kr |
1 | 3 750 000 kr |
1 | 3 660 000 kr |
2 | 3 655 000 kr |
1 | 3 650 000 kr |
2 | 3 625 000 kr |
1 | 3 620 000 kr |
2 | 3 615 000 kr |
1 | 3 610 000 kr |
2 | 3 605 000 kr |
1 | 3 600 000 kr |
2 | 3 565 000 kr |
1 | 3 560 000 kr |
2 | 3 555 000 kr |
1 | 3 550 000 kr |