Frida Kieser

Ansvarig Mäklare

070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Brunn

Mörtviksvägen 4

Välplanerad lägenhet med stor uteplats i insynsskyddat västläge.

Välplanerad hörnlägenhet med stor insynsskyddad uteplats med eftermiddags och kvällssol. Stora rymliga rum och kök med plats för många middagsgäster. Badrum med dusch och tvättpelare. Gott om förvaring gm klädkammare och vindsförråd. Parkeringsplats ingår i avgiften och carport går att hyra för 100kr/månaden.

Beskrivning

HALL Välkomnade med kapphängare. I anslutningen till hallen finns en stor klädkammare. KÖK Hemtrevligt kök med gott om plats för många middagsgäster. I köket finns utgången till den stora uteplatsen i västläge. Utrustning i köket:Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. VARDAGSRUM Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och sidebords. SOVRUM Rofyllt insynsskyddat sovrum.

Bilplatser

Boendeparkering ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att hyra carport för 100 kr/mån (för närvarande kö).

Fakta

Förening: Brf Ingaröbrunnen
Lägenhetsnr: 132
Byggår: 1989
Boarea: 55 m²
Rum: 2
Sovrum: 1

Allmän information

Föreningen består av 4 bostadshus med totalt 28 lägenheter och en lokal som är upplåten med hyresrätt (förskola) förskolan är uppsagd och lokalen kommer att göras om till två lägenheter som föreningen kommer att upplåta till bostadsrätter. Föreningen planerar även att sälja en tomt. Månadsavgiften sänktes med 6% i januari 2019.

Tvättstuga i separat hus (delas med Brf Flygbaronen). Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och grovtvättmaskin. Cykelförråd finns vid entrén. Gemensamhetslokal finns att låna.

TV / TELE / BREDBAND

Internet: Grundutbudet ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift: 4 821 kr
Andelstal: 3,96381
Övrigt om vad som ingår: Inkl värme, VA, kabel-tv och parkering
Hushållsel: 250 kr/månad
Totala driftskostnader: 250 kr/månad
Överlåtelseavgift: 1 190 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift: 476 kr
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden har ej kontrollerats för pantsättningar

Närområdet

INGARÖ Att bo på Ingarö är som att bo i ett litet paradis, en skärgådsidyll med några av Stockholms bästa stränder, underbara klippor och med båt kommer man snabbt ut till havs då Ingarö ligger relativt långt ut i Skärgården. På vintern lägger sig ett lugn över Ingarö och man kan istället åka skridskor runt öarna, om man önskar mer livat så tar det inte mer än 20 minuter att ta sig in till stan med bil.

AFFÄRER/RESTAURANGER På Ingarö finns en trevlig välsorterad mataffär och en härlig gårdshandel bara några kilometer bort vid Säby med närproducerade grönsaker, där finns även Säby Säteri där man kan äta brunch eller ha storslagna fester. Vid Björkviks havsbad ligger Bistro Björkvik med god mat och hänförande utsikt över Nämndöfjärden, vid Ingarö Golfklubb finns även golfklubbens egna restaurang. Det finns även bensinmack, brädgård, pizzeria, tandläkare samt många mindre företag hårfrisörer etc.

FÖR BARNEN På Ingarö finns två skolor, Brunn Skola (F-9) och Fågelvik skola (F-3) och strax innan Ingaröbron finns Lemshaga Barnakademi F-9. På Ingarö finns flera förskolor där det är lätt att få plats, till tre av dem är det gångavstånd.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA