Mari Svanström

Ansvarig Mäklare

070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se

Uthyres /

Årstanäsvägen 20

Sjöställe med tillgång till badbrygga och båtplats

Här ges en sällsynt möjlighet att under lång tid kunna hyra ett underbart sjöställe, med privat läge nära Årsta Slott, Dalarö, golfbanor, badbryggor och natur. Villan ligger högt och vackert med vidsträkt havsutsikt. Den uppfördes 1996 och består av 4 rok varav 2-3 sovrum. Lätt att hålla driftskostnaderna nere med två eldstäder och bergvärme. Hyresgästen ges tillgång till badbryggan nere vid strandkanten. Det finns även två badbryggor till på bekvämt promenadavstånd. Möjlighet att hyra båtplats i närheten.

Hall med avhängningsmöjligher för ytterkläder. Stort lantkök med vedspis med kokplattor och ugn, spis, kyl och frys fin havsutsikt från fönster. Bra förvaring och mycket arbetsytor på köksbänkar. Plats för köksbord. Matrum/sällskapsrum i fil med sällskapsrum med en stor täljstens kamin som sprider skön värme. Ett genomgånsrum som kan disponeras till gästrum eller hemmakontor. En trappa upp finns ett charmigt tornrum som passar bra som sovrum, ataljé eller sällskapsrum. Gäst wc Helkaklat badrum med hörnbadkar, kommod, bidé och ny wc. Tvättmaskin Bergvärme kopplat till vattenburet system.

Hyra 25.000kr/månad exklusive driftskostnader. Sen nedan.

Driftskostnader under föregående år 22262kwh 61000kr SRV slammtömning 3700:- SRV Sophämtning taxa år 2025: 3270:- Totalt ca 5664kr per månad. Kostnad för hemförsräkring tillkommer.

Njut av skärgårdslivet, men ändå med pendlingsavststånd till Stockholm eller Nynäshamn.

Hyrs ut till skötsam familj med bra referenser och ordnad ekonomi.

Inflyttning från 1 april.