Frida Kieser

Ansvarig Mäklare

070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Gustavsbergs hamn

Edla Sofias gata 14

Stor solig balkong i västläge

Accepterat pris. Välplanerad ljus hörnlägenhet med stor solig inglasad balkong i underbart västläge. Tre rymliga rofyllda sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, här finns det gott utrymme för många middagsgäster. Stort badrum med dusch, tvättmaskin samt torktumlare, arbetsbänk med skåp ovanför. Bekvämt boende i välskött trevlig förening. Föreningen har parkeringsplatser i garage som ligger intill fastigheten. Underbart läge i Gustavsbergs hamn med många trevliga restauranger, promenadstråk och bara 20 min in till Slussen med direktbuss.

Beskrivning

Välkomnade hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket där det finns gott om utrymme för många middagsgäster. Från köket kommer man ut på den stora inglasade balkongen i härligt västläge. Utrustning i köket: kylf/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt mikrovågsugn. Tre rymliga sovrum som ligger i fil med varandra i anslutning till hall, vardagsrum och badrum. Stort fint helkaklat badrum med dusch, handfat, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Förening: Brf Dekorera
Byggår: 2018
Boarea: 87 m²
Rum: 4
Sovrum: 3
Våning: 4 av 13
Hiss: Ja

Allmän information

Trevlig välskött förening med 139 lägenheter på adresserna: Josef Ekbergs gränd 2, 4, 6 och 8 samt Edla Sofias gata 14.

Övrigt om uppvärmingen: Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 78 kWh/m2

TV / TELE / BREDBAND

Internet: Föreningen har gruppavtal med ComHem.

Ekonomi

Avgift: 5 005 kr
Hushållsel: 300 kr/månad
Totala driftskostnader: 300 kr/månad
Överlåtelseavgift: 1 208 kr (Betalas av Säljare )
Pantsättningsavgift: 483 kr
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA