Ektorpsvägen 1

Bilplatser

Förening

Brf Oakhouse

Lägenhetsnr

51009

Byggår

2018

Boarea

80 m²

Rum

4

Sovrum

3

Våning

3 av 7

Hiss

Ja

Accepterar juridisk person

Nej

Övrigt om uppvärmingen

Fjärrvärme & FX i fastighet, FTX i garage och lokal. (Mekanisk frånluft med värmeåtervinning)

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Energiklass

C

Energiprestanda

65 kWh/m2

TV / TELE / BREDBAND

Internet

Fastigheten är ansluten till fibernät med distribution inom fastigheten till uttag i varje lägenhet. Fiber via Ownit och TV-kanaler (grundpaket) ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Avgift

7 500 kr

Andelstal

2.66771%

Avgiftsändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Övrigt om vad som ingår

I avgiften ingår el, värme, vatten och internet, tv-basutbud, sophämtning.

Överlåtelseavgift

1 433 kr (Betalas av Köpare )

Pantsättningsavgift

573 kr

Inre reparationsfond

Nej

Pantsättning

Bostaden är pantsatt

Ektorp är ett familjevänligt och lugnt område med pittoreska Ektorps centrum runt hörnet där ni finner matbutiker, restauranger, två gym och smidiga kommunikationer. I närområdet ligger även Nacka sjukhus med bla. närakut. 600 m från porten finner ni Nyckelvikens naturreservat som är ett populärt naturområde vid vattnet med flera motionsslingor, utegym, en välbesökt lantgård med djur och trevliga rast/grillplatser som är mycket uppskattad av barnfamiljer. Möjlighet till bad finns också i Långsjön, ca 15 minuters promenad bort.

Stort urval utav skolor i området ex. är Lilla Nacka, Ektorps skola och Skuru skola som har klasser upp till nionde klass. I närområdet finns det flera förskolor. För mer info se: www.nacka.se

Mycket bra kommunikationer med ett stort antal bussar som går dygnet runt, ca 20 minuter in till slussen. se www.sl.se för närmare info.

KOMMUNIKATIONER Väldigt goda busskommunikationer ett stenkast från porten med täta avgångar och det tar cirka 15-20 min in till Slussen. Om man inte vill åka buss kan man ta Saltsjöbanan från Saltsjö-Duvnäs. För mer info se: www.sl.se För den bilburne är det nära till 222:ans påfarter mot Värmdö/in mot Stockholm.

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.