Mari Svanström

Ansvarig Mäklare

070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Ekudden

Ekuddsvägen 3

Minitrea med balkong och sjöglimt mot Järlasjö

Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Instegsklinker i grått. Garderober.

Ljust vardagsrum med plats för soffhäng framför filmkvällar och separat plats för middagsbord. Utgång till balkong med utsikt över Järla Sjö som skymtar mellan trädtopparna.

Nytt kök 2023 med vita kökssnickerier och bra arbetsytor. Rostfria vitvaror. Induktionshäll, fläkt. ugn och diskmaskin.

Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Tvättmaskin.

Master Bedroom: ett rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng.

Sovrum/arbetsrum med ljusinsläpp i form av glasparti under tak.

Fakta

Förening: Brf Ekudden
Lägenhetsnr: 302
Byggår: 1965
Boarea: 58 m²
Rum: 2.5
Sovrum: 1
Våning: Entréplan av
Hiss: Ja
Accepterar juridisk person: Nej

Allmän information

Brf Ekudden bildades 2003 och är belägen på Ekuddsvägen 3-23 i Nacka. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010. Sammanlagt finns det 184 lägenheter, 73 i höghuset och 111 i låghuset.

Fastigheterna byggdes under 1963-1965. Arkitekten var Sture Frölén, känd för 1930-talets elegant utformade bostadshus i funktionalistisk stil i Stockholm. Bland dem finns bl.a. fastigheter i Traneberg, Hammarbyhöjden och på Gärdet. Senare ritade han bl.a. Solna Centrum med Solna stadshus. Sture Frölén ritade även andra typer av byggnader såsom idrottsanläggningar, industrier, kommunalhus, skolor och kyrkor.

Övrigt om uppvärmingen: Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 0 kWh/m2

Ekonomi

Avgift: 4 510 kr
Andelstal: 0,482
Avgiftsändringar: Avgiften kommer höjas till 4601 från och med 1 oktober 2024.
Övrigt om vad som ingår: Värme, vatten, kabel-tv och bredband
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Närområdet

Längs sjön kan man promenera och njuta av en stor brygga ,gs med områdets brygga, Vintertid syns ofta skridskoåkare och längdskidåkare på isen. På vintern finns även en backe för utförsåkning- Hammabybacken på bekvämt avstånd.

Nära till grönområden som Nacka naturreservat och Hellasgården och Nyckelviken.

Promenadavstånd Sickla Köpkvarter med bra shopping och restauranger.

I närbelägna Järla sjö finns badplats, en båtklubb med båtplatser och kajakförening.

Tvärbanan går från Sickla via bl.a. Hammarby Sjöstad, Gullmarsplan, Årstaberg, Liljeholmen och Alvik till Solna Station.

Enligt planen kommer dessutom tunnelbanans blå linje från Kungsträdgården få tre nya stationer i Nacka.

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA