Mari Svanström

Ansvarig Mäklare

070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Steninge Slottsby

Glasblåseriets väg 13

Nybyggt radhus i två plan

Bli först att flytta in i detta ypperligt planerade radhus i idylliska Steninge Slottsby. I detta barnvänliga och rofyllda kvarter bor du bekvämt och trivsamt med bra pendlingsmöjligheter till Stockholm, Uppsala och Sigtuna. Området sjuder av nybyggaranda och arkitekterna har lyckats väl med att integrera de nya bostäderna med omkringliggande omgivning.

Kvadratsmart och stilsäkert boende med vitmålade väggar och slitstarkt och snyggt vinylgolv som liknar trä.

Rymligt och fullt utrustat kök med snickerierfrån Ballingslöv och med vitvaror från danska märket Frigor. Gott om plats för middagsbord.

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till altandäck.

Bostadens förråd ligger i anslutning till altandäck.

Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och wc. Tvättmaskin och torktumlare.

På övre plan finns tre rofyllda sovrum. Alla med förvaring. Ett av sovrummen har klädkammare i anslutning, ett med skjutdörrsgarderob och ett med traditionell garderob.

Samtliga interiörbilder är visionsbilder och avvikelser förekommer. Samtliga exteriörbilder av husen med undantag av den första bilden är visionsbilder och avvikelser förekommer.

Mitt i Steninge slottsby ligger den ståtliga stenladugården som Oscar von Otter lät bygga år 1873. Idag inrymmer STENLADAN både butiker och en välbesökt restaurang. Intill ladan ligger Slottsparken. Läs mer om Steninge slottsby här: https://steningeslottsby.se

Det populära Steningebadet vid Mälaren ligger på promenadavstånd. På badplatsen finns bryggor, gräsytor, grillplats, bänkar, en stranddusch och toalett.

Nära också till anrika Sigtuna, Sveriges äldsta stad och världens runstentätaste plats. Här finns mängder av sevärdheter, utflyktsmål och en mysig stadskärna med trevliga butiker och ett gemytligt restaurangutbud.

Fakta

Förening: Brf Slottsvallen Steninge
Lägenhetsnr: 138
Byggår: 2025
Boarea: 108 m²
Biarea: 5.5 m²
Rum: 4
Sovrum: 3

Övrigt om uppvärmingen: Frånluftsvärmepump (vattenburen) FTX (mekanisk från-tillluft)

Energideklaration

Energiklass: B
Energiprestanda: 0 kWh/m2

TV / TELE / BREDBAND

Internet: Fiber planeras dras in maj 2025.

Ekonomi

Avgift: 4 993 kr
Andelstal: 1.2024
Övrigt om vad som ingår: I avgiften ingår 2- parkeringsplatser och ett förråd.
Uppvärmningskostnad: 765 kr/månad
Vatten och avlopp: 306 kr/månad
Renhållning: 108 kr/månad
Försäkring: 378 kr/månad
Hushållsel: 540 kr/månad
Totala driftskostnader: 2 097 kr/månad
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA