Mari Svanström

Ansvarig Mäklare

070 799 10 17 mari@realestatestockholm.se mari@realestatestockholm.se

Bostadsrätt / Sköndal

Källvretsslingan 17A

Modern trea med gavelläge och balkong i soligt söderläge

Välkommen till denna exklusiva och stilrena trerummare endast 12 minuters trevlig promenad genom parkområde till Farsta C. Lägenheten stod inflyttningsklar 2022 och lägenheten är utrustad med tillval för ca 118 000 kr.

Hall: Välkomnande hall med klinkergolv och gott om förvaring i garderober.

Vardagsrum: Denna ljusa och välplanerade lägenhet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och social atmosfär. Gott om plats för både soffmöblemang och middagsbord. Från vardagsrummet når du en solig balkong i söderläge om ca 6 kvm.

Kök: Stilrent kök från Vedum med beige skåpsinredning och mörk kakelsättning som stänkskydd. Utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fullhöjds kyl och frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin.

Badrum: Påkostat helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och duschvägg i klarglas. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp – allt i en modern och funktionell design.

Sovrum: Master Bedroom om ca 15 kvm med garderobsvägg och fönster i två väderstreck.

Ytterligare ett rofyllt sovrum om ca 9 kvm med garderob.

Denna bostad kombinerar modern design med funktionalitet och ett attraktivt läge. Perfekt för dig som söker ett hem med hög standard och närhet till både natur och stad.

Källarförråd om ca 1kvm med hyllsystem tillhör lägenheten.

Det ligger ett nybyggt STC-gym och en livsmedelsbutik inom 100 m avstånd.

Öppen planlösning
Solig balkong i söderläge om ca 6 kvm
Påkostade tillval (ca 118 000 kr)
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Två rymliga sovrum med god förvaring
Närhet till natur, sjöar och badplatser

Sköndal är en charmig och barnvänlig stadsdel med närhet till natur och sjöar. Här bor du med gångavstånd till Drevviken, som erbjuder badplatser och vackra promenadstråk. I området finns flera förskolor samt grundskolorna Sköndalsskolan och Sandåkraskolan, båda med årskurs F–6.

Kommunikationer: Goda kommunikationer med bussar som tar dig till Gullmarsplan, Farsta, Hökarängen och Skarpnäck.

Från Sköndal når du Stockholms innerstad på cirka 25 minuter med cykel!

12 minuters promenad till Farsta C med shopping och tunnelbana.

Fakta

Förening: Drevviksterrassen
Lägenhetsnr: 1A15-1204
Byggår: 2022
Boarea: 76 m²
Rum: 3
Sovrum: 2
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Accepterar juridisk person: Nej

Allmän information

Föreningen består av 121 bostadsrätter i 3 bostadshus. Den totala boarean är 7246kvm. I föreningens fastighet finns ett parkeringsgarage med 44 parkeringsplatser, varav 12 el-bilsplatser. Föreningen har upplåtit samtliga parkeringsplatse till ett externt parkeringsbolag Parkman i Sverige AB. Se mer informatin i årsredovningsning.

Energideklaration

Energiprestanda: 0 kWh/m2
Personer i hushållet: 2

Ekonomi

Avgift: 5 303 kr Kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer
Andelstal: 0,010424
Övrigt om vad som ingår: inklusive kallvatten och värme.
Försäkringskostnad: 264 kr/månad
TV och bredband: 150 kr/månad
Hushållsel: 842 kr/månad
Totala driftskostnader: 1 306 kr/månad
Bostadsrättstillägg: 600 kr
Inre reparationsfond: Nej
Pantsättning: Bostaden har ej kontrollerats för pantsättningar

Allmän information

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Anmäl intresse

ALLA BILDER KARTA