Frida Kieser

Ansvarig Mäklare

070 720 34 24 frida@realestatestockholm.se frida@realestatestockholm.se

Uthyres / Enkärret

Kärrskogsvägen 6

Idyllisk fastighet med högt insynsskyddat läge med lummig kuperad trädgård med två hus om 60kvm samt 15kvm. Lugnt trivsamt boende på återvändsgata med kort promenadavstånd till Återvallssjön. Det finns en genväg till Brunn från Kärrskogsvägen, passar bra för barn som ska ta sig till skolan. Hyresledigt från 1 oktober, hyran är 11 000kr exkl el och soptömning. I månadshyra i deposition. Huset hyrs ut långtid och är omöblerat.

Beskrivning

STORA HUSET CA 60 KVM Inbjudande möblerbar fastukvist som ligger längs huset långsida. Mysigt hus med två sovrum och kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns en insatskamin som värmer upp huset effektivt, i köket finns en vedspis som används. Från köks och vardagsrumsdelen finns en altanutgång till husets baksida där det finns som ett utekök med diskho. Badrum med helt ny modern förbränningstoalett, handfat samt dusch. Under huset finns en källare där tvättmaskin och torktumlare står, där finns även varmvattenberedaren.

FRIGGEBOD CA 15KVM Rymligt gästhus med plats för två sängar. Det finns köksskåp, kyl samt micro.

Tomt

Tomtarea: 3040 m²

Byggnadsfakta

Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ ENKÄRRET 4:3
Uppvärming: Direktverkande el samt braskamin
Stomme: Trä
Ventilation: Självdrag
Vatten: Borrad brunn

Energideklaration

Energiprestanda: 0 kWh/m2
Elförbrukning: 0 kWh/år
Personer i hushållet: 3

Närområdet

Enkärret är med sitt centrala läge ett populärt område på Ingarö. Området har en välordnad samfällighet som tillsammans har en fin sandstrand vid Återvallsjön som är lika populär på vintern som på sommaren då det ofta plogas en skridskobana när isen lagt sig. Det finns även trevlig lada där det firas midsommar och som går att hyra för fest och barnkalas. Området bäddas in en idyllisk atmosfär bland hästhagar och mysiga skogsstigar. Gå gärna in och titta på föreningens fina hemsida: www.enkärret.se

AFFÄRER/RESTAURANGER På Ingarö finns bla en trevlig och välsorterad Vi-affär, en härlig gårdshandel bara ett par kilometer bort vid Säby med närproducerat kött och grönsaker. Vid Björkviks havsbad ligger Bistro Björkviks med god mat och hänförande utsikt över Nämndöfjärden.

FÖR BARNEN På Ingarö finns två skolor Brunn Skola (F-9) och Fågelvik skola (F-3) och strax innan Ingaröbron finns Lemshaga Barnakademi F-9. På Ingarö finns flera förskolor där det är lätt att få plats.