Kolonivägen 19

Tomt

Bilplatser

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE FULLERSTA GÅRD 1:128

Uppvärming

Bergvärmepump

Värmekällans skick

Nyinstallerat 2015, borrat 230m

Värmekällans ålder

2015

Värmekällans märke

Nibe

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Övrigt om elen

Ny el i huset 2015 med dold kanalistation.

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Tak

Tegel

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Övrigt om skorstenen

Båda skorstenarna renoverades utvändigt 2015, fyra rökkanaler är glidgjutna, ny vedspis i kök och ny installerad gjutjärnskamin i hall. Två kakelugnar är inte renoverade.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energiprestanda

0 kWh/m2

Elförbrukning

16 804 kWh/år

Servitut mm

Fastighetsskatt/avgift

8 349 kr

Vatten och Avlopp

2 349 kr/år

Renhållning

1 788 kr/år

Uppvärmning samt hushållsel

2 637 kr/månad

Totala driftskostnader

35 780 kr/år

Taxeringsår

2018

Taxeringsvärdesår

1929

Taxeringvärde noggrannhet

Fastställt

Taxeringsvärde byggnad

2 570 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 914 000 kr

Summa taxeringsvärde

4 484 000 kr

Standardpoäng

43

Barnvänligt centralt läge i ett mysigt villakvarter med väldigt bra kommunikationer in till stan med pendeltågsstation på kort gångavstånd. I Huddinge Centrum finns över 70 affärer fem banker och 10 restauranger, gym och mycket mer.

HISTORIA OM FULLERSTA Fullerstas tidiga historia är intimt förknippad med Fullersta gårds historia. I skrivna källor återfinns "Fullersta" första gången år 1356. Då bestod byn Fullersta av fyra hemman. År 1656 blev det till ett säteri genom häradshövdingen Åke Wrång. Bland senare ägare märks godsägaren Pehr Pettersson (“Patron Pehr”) som 1848 förvärvade egendomen och 1850 lät uppföra nuvarande gårdsbyggnad.

I början av 1900-talet tog exploateringen för villatomter fart då Fullersta såldes som spekulationsobjekt. Bland dem fanns ägaren till Fullersta gård, Carl-Erik Lindell, som var den siste ägaren som utnyttjade gården som jordbruk. Han lade ner jordbruket och började 1902 sälja "Vackra tomter för villor och egna hem" vid Huddinge järnvägsstation under beteckningen Huddinge villastad. I den delen som idag kallas Fullersta skedde några snabba ägarbyten innan AB Upplandshem tog över försäljningen.[2]

År 1918 upprättades en stadsplan för området av arkitekt Arvid Stille. Planen, som omfattade 52 ha och 208 byggnadstomter, präglas enligt tidens ideal av ett stort hänsynstagande till topografin och den befintliga miljöns karaktär. Hans stadsplan genomfördes dock inte helt. Fullersta var municipalsamhälle från 1 januari 1924 till 31 december 1946, då det införlivades i Huddinge municipalsamhälle.

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.