Jennie Capp
Bostadsrätt / Svedmyra
Selebovägen 2
Rymlig trea i mysiga kvarter med kvällssol på balkongen och nära till allt.
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea med ett centralt läge i grönskande och lummiga kvarter. Här har du nära till allt du behöver med service, restauranger, natur och kommunikationer på kort promenadavstånd.
- Belägen på lugn återvändsgata
- Mysiga Oppundaparken runt hörnet
- Ekonomiskt stabil förening
- Balkong med kvällssol
- Tunnelbanan på kort promenadavstånd
- Nära BEA, områdets bästa mataffär
Den generösa planlösningen omfattar ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och öppen planlösning mot köket. Vinkelköket är utrustat med bra förvaring, moderna vitvaror och erbjuder utmärkta förutsättningar för matlagning och social samvaro med bra arbetsytor och en stor matplats. Från den rymliga sociala ytan når du även den soliga balkongen med fin kvällssol, perfekt för avkoppling och umgänge.
Bostaden har två rymliga sovrum, där det ena sovrummet har en stor garderobsvägg. Badrummet, som renoverades i samband med stambytet 2006, är helkaklat och har ett inbyggt badkar, tvättmaskin och handfat med kommod.
Förvaring är inget problem i denna lägenhet, då det finns gott om garderober samt en stor klädkammare. För den som behöver mer förvaring finns även ett tillhörande källarförråd. Cykel-/barnvagnsrum samt tvättstuga finns också i fastigheten. Lägenheten ligger i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger en trygg och bekymmersfri boendemiljö.
Läget i Svedmyra är idealiskt för den som söker ett lugnt boende i en grön och trivsam miljö, samtidigt som du har närhet till både kommunikationer och service.
Fakta
- Förening
- BRF Lagmanstinget 5
- Lägenhetsnr
- 00015
- Byggår
- 1950
- Boarea
- 75 m2
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Våning
- 1 av 3
- Hiss
- Nej
- Accepterar juridisk person
- Nej
Allmän information
Fastigheten förvärvades år 2002. Tidigare ägare: Familjebostäder AB. Föreningen äger fyra hus med totalt 36 lägenheter på Selebovägen 2-16. Föreningen har idag tre hyresrätter som kommer att säljas då de blir tillgängliga. I föreningen finns 17 st lokaler varav ett antal för uthyrning. Lagmanstinget 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger ej marken, den upplåts med tomträtt genom Stockholms kommun, föreningen betalar tomträttsavgäld. Omläggning av tomträttsavgälden skedde år 2020. Nästa omförhandling av tomträtten sker 2029-12-31. Återvinningsstationer finns utanför husen. 3-fas indraget i lägenheterna.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.allabrfer.se/lagmanstinget5
Stambyte: kök, badrum, elektricitet och ventilation: år 1983. Vid badrumsrenoveringar 2009-2010 konstaterades att stammar för vatten och avlopp är i gott skick.
- Övrigt om uppvärmingen
- Fjärrvärme (Vattenradiatorer). Ventilation genom självdrag. Det är inte tillåtet att installera utsugsfläkt.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 0 kWh/m2
- Personer i hushållet
- 4
TV / TELE / BREDBAND
- Internet
- Fiber finns indraget. Kabel-tv och bredband från ComHem.
Gemensamma utrymmen
En gemensam tvättstuga finns i hus 10-12, med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykel/barnvagnsrum hus 6-8 samt två grovsoprum.
På de gemensamma ytorna utomhus finns en stor grillplats med gott om plats för dig och dina gäster. Här finns även lekplats och cykelställ.
Ekonomi
- Avgift
- 5 388 kr I månadsavgiften ingår: Vatten, värme, bredband, trapphusstädning, trädgårdsskötsel.
- Andelstal
- 2.85608570
- Avgiftsändringar
- Inga planerade avgiftshöjningar.
- Övrigt om vad som ingår
- Inklusive: Vatten, värme, trapphusstädning, trädgårdsskötsel och Bredband.
- Försäkringskostnad
- 200 kr/månad
- Hushållsel
- 500 kr/månad
- Totala driftskostnader
- 700 kr/månad
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr (Betalas av Köpare )
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Inre reparationsfond
- Nej
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Allmän information
Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här
ENERGIDEKLARATION
En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.
Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.
Fakta
- Pris
- 3 850 000 kr (Högstbjudande)
- Rum
- 3
- Boarea
- 75 m2
- Avgift
- 5 388 kr
- Lgh nr
- 00015
- Lgh nr LM
- 1001
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1950
- Område
- Svedmyra
- Andelstal
- 2.85608570
- Andelstal avg
- 0,0311669000
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Selebovägen 2
- Postnr
- 122 48
- Ort
- Enskede
Visningar
- Söndag 11 maj 12:00 - 13:00
Anmäl dig gärna till visningen, varmt välkommen!
Lägg till i din kalender - Tisdag 13 maj 17:00 - 17:30
Anmäl dig gärna till visningen, varmt välkommen!
Lägg till i din kalender
Ansvarig Mäklare
