• Real Estate Stockholm
  • Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
Småhus / Klacknäset

Slingerstigen 30

OBS auktionen är inställd!

OFFENTLIG AUKTION Av Nacka tingsrätt förordnad god man enligt samäganderättslagen utbjuder till försäljning på offentlig auktion fastigheten Björnö 1:369 Auktionen hålls 2018-03-20 kl17.00 på Frejgatan 58, 113 26 Stockholm. Fastigheten: Ägs idag av två delägare. Fastigheten överlåtes i befintligt skick och utan några garantier. Friskrivning sker från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Tillträdesdag 30 dagar efter köpekontraktets tecknande eller den dag som kan överenskommas. Auktionsvillkor: Vid inrop ska minst 10 % av köpeskillingen erläggas vid auktionstillfället (banköverföring, kontant eller postväxel). Resterande del av köpeskillingen ska erläggas på samma sätt på tillträdesdagen. Fri prövningsrätt förbehålls. Köpekontrakt utfärdas vid auktionen. Budgivare som önskar använda sig av ombud vid auktionen ska förse ombudet med skriftlig fullmakt i original, vilken explicit uttrycker att denna omfattar köp av fastigheten Björnö 1:369 bevittnad av två personer, vilken ska överlämnas till gode mannen i original om förvärv kommer till stånd. Köparen ska uppvisa giltig identitetshandling. Upplysningar: Advokat Martin Tesch, ansvarig god man, Advokatlaget AB, 08-128 95 200 el. fastighetsmäklare Frida Kieser Realvision Sweden AB, Frejgatan 58, 113 26 Stockholm, 070-7203424. Objektsbeskrivning kan beställas via advokatfirman.

FÖRSÄLJNINGSVILLKOR Björnö 1:369 Fastigheten säljs i befintligt skick till den som vid auktionen angivit högsta budet. Observera att den gode mannens förordnande omfattar att sälja fastigheten till ett lägsta pris om 2 600 000 kr. Köpare till fastigheten erinras om att fastigheten säljs i befintligt skick. Köparen avsäger sig med bindande verkan varje rätt att senare påtala fel eller brist i fastigheten. Detta avser även så kallade dolda fel. Köpeskillingen erlägges till gode mannen dels med en handpenning om 10 % av köpeskillingen genom banköverföring, kontant eller postväxel vid klubbslaget, dels genom att återstoden betalas genom banköverföring, kontant eller postväxel på tillträdesdagen. Tillträdesdagen är bestämd till 30 dagar efter auktionen eller till den dag som parterna tidigare kan komma överens om. Nuvarande ägare av fastigheten ska betala skatter, avgifter och andra utgifter för fastigheten i den mån de belöper på tiden fram till tillträdesdagen. Från och med tillträdesdagen åvilar betalningsskyldigheten i dessa hänseenden köparen. Alla med köpet förenade lagfarts- inskrivnings- och inteckningskostnader ska betalas av köparen. Köpekontrakt utfärdas vid auktionen.

Beskrivning

Gavelradhus med ett fantastiskt läge mellan Ingarös finaste stränder och klippor, kort gångavstånd till Björnö naturreservat. Det finns två sovrum kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med braskamin. Inbyggd tomt med högt plank, på tomten finns även en bod om 15kvm. Tre sovrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Tomt

Tomtarea
480 m2

Byggnadsfakta

Mark kommentar

Nytt plank 2005 Tilläggsisolering samt nya fasadbrädor ca 2006 Byte av gammal isolering i tak samt tilläggsisolering av tak, ny taktäckning, ca 2006 Ny bod, ca 15 kvm, ca 2011 Garage inbyggt (2 st sovrum, yta ca 17 kvm) ca 2013. Nya fönster samt fönsterdörrar ca 2015. Fönster går ner till golv på trädgårdssidan.

Fastighetsbeteckning
Värmdö Björnö 1:369
Uppvärming
Värmepump luft-luft
Stomme
Trä
Tak
Papp
Vatten
Gemensamt vatten
Avlopp
Avlopp till gemensamt reningsverk
Servitut mm
  • Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Björnö 1:4 Och 1:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600511)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö Ga:4
  • Planer och bestämmelser: Björnö 1:4 Och 1:5,tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090519, Registreringsdatum: 20091006)
  • Samfällighet: Värmdö Björnö S:2
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Ledning mm

Ekonomi

Vatten och Avlopp
10 000 kr/år
Vägavgift
1 000 kr/år
Totala driftskostnader
11 000 kr/år
Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1966
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
672 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 030 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 702 000 kr
Standardpoäng
27

Allmän information

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Anmäl intresse

Fakta

Pris
2 600 000 kr ()
Rum
3
Boarea
82 m2
Byggår
1966
Område
Klacknäset
Typ
Småhus
Tomtyta
480 m2
Adress
Slingerstigen 30
Postnr
13467
Ort
Ingarö

Ansvarig Mäklare


Värmdö Björnö 1:369

Slingerstigen 30

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i dina uppgifter och få slutpris för detta objekt. Slutpriset skickas endast om det godkänns av köparen och säljaren.

Under utveckling

Nyproduktion

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!