Frida Kieser
Bostadsrätt / Nedre Gärdet
Strindbergsgatan 37
Otroligt trivsam lägenhet högst upp i huset med mysig balkong i västläge. När man sitter ute på balkongen får man känslan av att vara uppe bland trädkronorna och hela lägenheten är helt fri från insyn. Lägenhetens ytskick och kök är renoverat i augusti 2022. Köket har matplats och diskmaskin samt rymlig kyl/frys. Köket har även väldigt gott om förvaring genom många skåp och lådor, från köket kommer man ut på den mysiga balkongen. Stort allrum med gott om plats för säng och soffgrupp. Badrum med dusch. Lägenheten har gott om förvaring med både garderob, klädkammare samt vindsförråd, ytterligare förråd går att hyra av föreningen. En av Stockholm största förening (642lgh), välskött med dolda tillgångar i form av utrymmen i källarplan som utreds om de går att konvertera till lokaler och/eller bostäder. Föreningen har en skuldsättning på endast 4676kr/kvm. Trevligt centralt läge intill vackra Tessinparken och på andra sidan gatan ligger Fältöversten som har det mesta man kan önska. Välkomna på visning, anmäl er gärna om ni önskar bli uppdaterade om eventuella extra visningar.
Fakta
- Förening
- Brf Mässen
- Lägenhetsnr
- 0174
- Boarea
- 30.5 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 5 av 5
- Hiss
- Ja
- Accepterar juridisk person
- Ja
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Mässen ligger på Nedre Gärdet och är en av de största i Stockholm. Den äger och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35. Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och ett antal hyreslokaler. Mässen består av många små lägenheter – endast ett fåtal är större än 60 kvm – vilket sätter sin prägel på föreningens demografi. Nästan 50% av föreningens medlemmar är födda 1980 eller senare.
Föreningen bildades 1931 i HSB:s regi och anda. Arkitekten Sven Wallander – en av de stora inom HSB-rörelsen – ritade husen. År 1996 lämnade Mässen HSB och är nu en fristående förening. Funktioner som tidigare sköttes av HSB och egen personal, såsom teknisk och ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel mm, är numera utlagda på entreprenad.
Gärdets bebyggelse anses, av bl a Riksantikvarieämbetet och Stadsmuseum, vara av riksintresse och ha ett kulturhistoriskt värde, vars helhetsmiljö och t o m detaljer på byggnader skall bevaras. Förändringar av Mässens exteriör skall sålunda undvikas i det längsta.
Gå gärna in och titta på föreningens fina informativa hemsida:https://massen.se
Renoveringar
1987-1989 Balkongrenovering 1988-1989 Hissrenovering Kontrakt med auktoriserad hisservice för löpande kontroll och underhåll. All grundinstallation av el i lägenheterna utbytt i samband med stambytet. 1988-1990 Samtliga fasader putsades 1990- 1991 Fönster. Mässen 11. Alla fönsterytterbågar byttes till aluminiumbågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium. 1991-1993 Stambyte 2007 Ny sopsugsanläggning driftsattes. Upprustning av gräsmattor och gårdsbelysning. 2011-2012 Förnyelse av blomsterrabatter och återföring till funkisstil. Spolning av kök- och badrumsstammar 2012-2016 Mässen 7-10 samt 12-13: Helrenovering av befintliga fönsterytterbågar och ytterkarmar i trä med målning (färg S0502Y) och byte av en ruta till 4 mm-energiglas. 2013 Beskärning av 4 popplar på stora gården och fällning av två rötangripna. 2014 Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inkl. ny el central. 2015-2016 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor på Skeppargatan 102 samt statuskontroll på stålbjälkar. Vidare åtgärdEr under utredning. Byggnadsantikvarisk undersökning av alla trapphus med gestaltningsförslag och åtgärdsplan (med ekonomiskt bidrag från Länsstyrelsen). 2016 Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert. Förnyelse av kaskadpilsbeståndet mellan fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan samt upprensning och föryngring av rönnbeståndet på lilla gården. 2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 29 A+B 2018 Mässen 11: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. 2019 Mässen 12: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Stor alm fälldes på lilla gården eftersom den var angripen av almsjukan. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A+B 2020 Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37 Mässen 13: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv 2021 Horisontellt stambyte samt reparation av bottenplatta i källarplan efter sättning på Skeppargatan 75-83. 2022 Utförd OVK som slutförs under hösten.
Planerade renoveringar
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt underhållsplan som omfattar åren 2018- 2032 och är upprättad av Nabo förvaltning. Trapphusrenovering kommer utföras på Skeppargatan 96-102. Fasader och balkonger planeras, tid ej exakt satt. Tre av föreningens hissar kommer renoveras och moderniseras under 2021. Pågående färdigställande av avlopp gällande tvättstuga och förråd färdigställs under hösten 2022. Sättning av bottenplattan på Skeppargatan 75-83 kommer att ske under hösten 2022.
TV / TELE / BREDBAND
- Internet
- Föreningen har ett gruppavtal med som omfattar TV och bredband. Föreningen debiterar en obligatorisk avgift om 100 kronor/månad per lägenhet och debiteras i samband med månadsavgiften. Bredbandet är Tele2 100 (100/10 Mb/s). Högre hastighet och flera TV- kanaler kan köpas som tillägg från Tele2. Fast telefoni via Tele2 finns som option.
Gemensamma utrymmen
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga och cykelrum som finns i vissa uppgångar. Sopnedkast i respektive trapphus och medlemmarna har även tillgång till ett soprum av mycket begränsat storlek med pappers- och glassortering.
Ekonomi
- Avgift
- 1 754 kr
- Andelstal
- 0,12%
- TV och bredband
- 100 kr/månad
- Hushållsel
- 350 kr/månad
- Totala driftskostnader
- 450 kr/månad
- Inre reparationsfond
- Nej
- Pantsättning
- Bostaden är inte pantsatt
Allmän information
Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här
ENERGIDEKLARATION
En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.
Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.
Fakta
- Slutpris
- 3 625 000 kr
- Pris
- 2 950 000 kr (Högstbjudande)
- Rum
- 1
- Boarea
- 30.5 m2
- Avgift
- 1 754 kr
I månadsavgiften ingår , värme och vatten.
- Lgh nr
- 0174
- Lgh nr LM
- 0174
- Våning
- 5 av 5
- Område
- Nedre Gärdet
- Andelstal
- 0,12%
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Strindbergsgatan 37
- Postnr
- 115 31
- Ort
- Stockholm
Budgivning
Senaste bud
3 625 000 SEK
| Budgivare | Bud |
|---|---|
| 3 | 3 625 000 kr |
| 4 | 3 600 000 kr |
| 3 | 3 575 000 kr |
| 4 | 3 550 000 kr |
| 3 | 3 525 000 kr |
| 4 | 3 500 000 kr |
| 2 | 3 450 000 kr |
| 4 | 3 425 000 kr |
| 3 | 3 400 000 kr |
| 4 | 3 375 000 kr |
| 2 | 3 350 000 kr |
| 3 | 3 325 000 kr |
| 4 | 3 275 000 kr |
| 3 | 3 250 000 kr |
| 2 | 3 150 000 kr |
| 3 | 3 100 000 kr |
| 2 | 3 050 000 kr |
| 1 | 2 950 000 kr |
Ansvarig Mäklare
