Frida Kieser
Anette Berggren
Bostadsrätt / Södermalm - Hammarby sjöstad
Tengdahlsgatan 43
Accepterat pris. Möjlig 3:a, se planritning. Rymlig lägenhet med en stor härlig solig terrass med utgång från vardagsrummet. Underbart läge alldeles intill Hammarby Sjö och promenadavstånd in till Södermalms hjärta. Stora generösa rum och ett kök med plats för många middagsgäster. Stor, öppen och grön gård som uppskattas av stora som små. Viss sjöutsikt från lägenheten och terrassen. Garage i huset.
Beskrivning
HALL Välkomnade hall med rymlig klädkammare.
KÖK Generöst kök med flera fönster och gott om plats för stort matbord. I köket finns ett stort skafferi som även kan användas som städskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin och elspis. Fina arbetsytor med en rejäl diskbänk i rostfritt med dubbla hoar.
VARDAGSRUM Stort vardagsrum med utgång till den fina soliga terrassen. I vardagsrummet finns plats för både soffa och matsalsmöbel.
SOVRUM Mysigt sovrum som ligger i anslutning till köket. Från sovrummet är det viss sjöutsikt.
BADRUM Kaklat badrum med wc, handfat, dusch samt äldre tvättmaskin och torktumlare. Plastgolv. Det finns ett badkar till badrummet som kan ställas tillbaka.
Bilplatser
MC-platserna är i bur och har varierad kostnad fr 329-549 kr/mån.
Fakta
- Förening
- Riksbyggen Brf Hammarby Strand
- Lägenhetsnr
- 0211
- Byggår
- 1997
- Boarea
- 72.5 m2
- Rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Våning
- nb av 6
- Hiss
- Ja
- Accepterar juridisk person
- Nej
Allmän information
Riksbyggen Brf Hammarby Strand består av 5 byggnader med 213 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1997. Marken innehas med tomrätt och tomträttsavtalet gäller oförändrat i 10 år t o m 2026. För mycket utförlig information om föreningen vänligen se årsredovisningen samt deras fina hemsida www.hammarbystrand.org.
Renoveringar
2013 mindre underhåll fasad samt OVK utförd 2015 mindre underhåll tak 2017 stamspolning För mer detaljerad information vänligen se föreningens årsredovisning och besök deras hemsida www.hammarbystrand.org
Planerade renoveringar
Föreningens underhållsplan uppdaterades 2016 och planerat underhåll under 2018 är genomgång av hissarna, se årsredovisningen.
Energideklaration
- Energiprestanda
- 114 kWh/m2
TV / TELE / BREDBAND
- Internet
- Kabel TV via ComHem. 1 st digitalbox/TV-modul från Com ingår i avtalet. Bredband via Ownit.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor med torkrum, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelrum och återvinningsrum.
Ekonomi
- Avgift
- 5 467 kr
- Andelstal
- 0,41436
- Andelstal insats
- 0,41544
- Övrigt om vad som ingår
- Värme, vatten, trappstädning, kabel-TV, bredband (100Mbps fiber/koppar), IP-telefoni (fast månadskostnad).
- Överlåtelseavgift
- 1 148 kr (Betalas av Köpare )
- Pantsättningsavgift
- 455 kr
- Inre reparationsfond
- Nej
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Allmän information
Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här
ENERGIDEKLARATION
En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.
Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.
Fakta
- Slutpris
- 3 775 000 kr
- Pris
- 3 775 000 kr (Accepterat pris)
- Rum
- 2
- Boarea
- 72.5 m2
- Avgift
- 5 467 kr
I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.
- Lgh nr
- 0211
- Lgh nr LM
- 0901
- Våning
- nb av 6
- Byggår
- 1997
- Område
- Södermalm - Hammarby sjöstad
- Andelstal
- 0,41436
- Andelstal insats
- 0,41544
- Andelstal avg
- 0,41443
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Tengdahlsgatan 43
- Postnr
- 116 47
- Ort
- Stockholm
Budgivning
Ansvarig Mäklare
Frida Kieser
