Frida Kieser
Bostadsrätt / Hammarby Sjöstad- Henriksdalshamnen
Henriksdalsallén 26 B
Fantastisk lägenhet med stor terrassliknande balkong med vacker sjöutsikt och kvällssol, det finns även en till balkong perfekt för morgonkaffet med morgon och förmiddagssol. Stora ljusa rum och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Välskött förening med mycket god ekonomi och exceptionellt låg skuldsättning (2599kr/kvm/år). Föreningen har bla två tvättstugor, föreningslokal samt garage. Film på lägenheten finns under länkar.
Beskrivning
HALL Välkomnade trevlig hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. I hallen finns en garderobsvägg.
VARDAGSRUM/KÖK Ljust luftigt vardagsrum med utgång till den lilla balkongen med morgon och förmiddagssol. Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket där utgång till den stora balkongen är. Från kök och balkong är det fin utsikt över gård och ner mot kanalen, här kan man grilla och njuta av kvällssolen medan båtarna passerar nedanför. I köket finns plats för många middagsgäster och det är gott om skåp och arbetsytor.
SOVRUMMEN Det finns två sovrum varav "masterbedroom" är väldigt stort och här finns gott om plats för skrivbord och avlastningsmöbler. I båda sovrummen är det garderobsväggar.
BADRUM Stort helkaklat badrum med dusch, I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva ovanför och väggfasta skåp. Klinkergolv med golvvärme.
Bilplatser
Föreningen upplåter garage via Skanska. Totalt finns 39 platser som i första hand upplåtes till föreningens medlemmar.
Fakta
- Förening
- Brf Henriksdalsporten
- Lägenhetsnr
- 444
- Byggår
- 2012
- Boarea
- 81.5 m2
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Våning
- 2 av 5
- Hiss
- Ja
Allmän information
Välskött trevlig förening med 69 bostadsrätter.
TV / TELE / BREDBAND
- Internet
- Bredband gm Bredbandsbolaget.
Gemensamma utrymmen
Sällskapsrum/föreningslokal, stora cykelrum och barnnvagnsrum.
Lekplats, med bla sandlåda, gungor på innergården samt flera sittgrupper som man kan använda för trevliga tillställningar på innergården
Källarförråd med bra förvaring.
Ekonomi
- Avgift
- 4 182 kr
- Andelstal
- 1,50288
- Varmvatten
- 208 kr/månad
- Eltillägg
- 375 kr/månad
- Kabel-tv samt internet
- 225 kr/månad
- Totala driftskostnader
- 808 kr/månad
- Överlåtelseavgift
- 1 183 kr (Betalas av Köpare )
- Pantsättningsavgift
- 473 kr
- Inre reparationsfond
- Nej
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Närområdet
Härligt läge längs strandpromenaden med kort båtavstånd till Södermalm. Många bra restauranger och affärer i området och i kvarteret finns en närlivs butik. Perfekt område för den som tycker om att röra på sig då området har fantastiskt fina promenad/löparspår runt vattnet och flera bra träningsanläggningar, för den som gillar att utmana sin kondition och styrka finns Hammarbybacken som är mycket populärt träningsställe för de djärvaste och på gångavstånd finns Nacka Naturreservat. Underbart område för barn med fina lekplatser och skateparker, runt hörnet ligger Anders-Franzéns park som är mycket omtyckt av barn i alla åldrar. I området finns det gott om förskolor och "öppna förskolor" och även populära skolor.
Allmän information
Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här
ENERGIDEKLARATION
En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.
Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.
Fakta
- Slutpris
- 5 310 000 kr
- Pris
- 5 450 000 kr (Högstbjudande)
- Rum
- 3
- Boarea
- 81.5 m2
- Avgift
- 4 182 kr
I månadsavgiften ingår och värme.
- Lgh nr
- 444
- Våning
- 2 av 5
- Byggår
- 2012
- Område
- Hammarby Sjöstad- Henriksdalshamnen
- Andelstal
- 1,50288
- Andelstal avg
- 1,52826
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Henriksdalsallén 26 B
- Postnr
- 120 71
- Ort
- Stockholm
Budgivning
Senaste bud
5 310 000 SEK
Budgivare | Bud |
---|---|
1 | 5 310 000 kr |
2 | 5 300 000 kr |
1 | 5 290 000 kr |
2 | 5 280 000 kr |
1 | 5 270 000 kr |
2 | 5 250 000 kr |
1 | 5 230 000 kr |
2 | 5 220 000 kr |
1 | 5 210 000 kr |
2 | 5 200 000 kr |
1 | 5 190 000 kr |
2 | 5 180 000 kr |
1 | 5 160 000 kr |
2 | 5 110 000 kr |
1 | 5 100 000 kr |