Krysshammarvägen 4

Förening

Brf Entitan

Lägenhetsnr

453

Byggår

1965-1966

Boarea

82.3 m²

Rum

3.5

Våning

5 av 8

TV / TELE / BREDBAND

Internet

Leverantör: ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften. Internet: Ownit up 700-1000Mbit/s, ner 700-1000Mbit/s (ingår i avgiften) Bredband. Leverantör: ComHem Via Ownit digital-TV tecknas.

Gemensamma utrymmen

Avgift

2 897 kr

Andelstal

0,5496

Hushållsel

300 kr/månad

Totala driftskostnader

300 kr/månad

Överlåtelseavgift

1 190 kr (Betalas av Köpare )

Pantsättningsavgift

470 kr

Inre reparationsfond

Nej

Pantsättning

Bostaden är pantsatt

I Huvudsta finns närservice som t ex , matbutik med generösa öppet tider, bageri, pizzeria, två gym, frisörer och blomsterbutik. I området finns gott om rekreationsområden för utelek och familjepicnic. Här finns fotbollsplaner, utomhusbad, ridstall, lekparker och en liten plan som spolas för skridskoåkning på vintrarna. Längs Huvudsta strand finns mysiga fik och restauranger. Tycker du om att promenera kan du via Huvudsta Strand, Pampas marina och Karlbergs slott gå in till Rörstrandsgatan på ca 30 minuter.

I solna finns också vackra Hagaparken som är en del av Kungliga Nationalstadsparken och omtyckta joggingslingor runt Råstasjön och Lötsjön. Med bil är man ute på E4 på ett par minuter. Kommunalt väljer man ofta tunnelbana och då finns det två olika linjer att välja på, vilket gör att du i rusningstid aldrig behöver vänta mer än att par tre minuter på nästa tåg. Från t-centralen och hit tar det 8-10 min. Oavsett om du väljer att kliva av i Västra skogen, Huvudsta eller Solna centrum så har du bara en kort sträcka på ca 1 km till lägenheten. I Solna centrum finns ett stort utbud av butiker, t ex flertalet klädeskedjor, välsorterade matbutiker, bibliotek, Claes Olsson, Systembolag och Apotek. Vill du ha ett ännu större shoppingutbud promenerar du eller tar tvärbanan till Mall of Scandinavia. Solna/Huvudsta trafikeras också av ett flertal olika busslinjer.

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.